21 Авг

Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

Как определить кадастровую стоимость земельного участка

Вероятно, даже самый юридически неграмотный человек в наше время знает о том, что каждый земельный участок имеет не только рыночную стоимость, но и кадастровую. А что же это собственно такое, зачем она нужна, и как определить кадастровую стоимость земельного участка? Постоянная ли это величина или она каким-то образом изменяется? Давайте рассмотрим эти вопросы более подробно.

Что такое кадастровая стоимость и как она определяется

Одни раз в пять лет органы исполнительной власти регионов Российской Федерации должны проводить государственную кадастровую оценку всех, находящихся на подконтрольной им территории земельных участков. В основе такой оценки находится принадлежность каждого участка к той или иной категории земель, а также его целевое назначение или вид разрешенного использования. Если говорить, например, о категории «Земли населенных пунктов», то здесь имеется целых 17 таких видов.

В составе административно-территориальных единиц, к которым принадлежат земельные участки, выделяются отдельные кадастровые кварталы, для каждого из которых, в зависимости от вида разрешенного использования участка устанавливается кадастровая стоимость 1 квадратного метра земли. Для того, чтобы вычислить кадастровую стоимость земельного участка, остается умножить кадастровую стоимость его квадратного метра на общую площадь. Такими расчетами по определению кадастровой стоимости занимаются специальные уполномоченные организации, прошедшие конкурсный отбор. Исходя из всего вышесказанного, понятно, что кадастровая стоимость земельного участка не является постоянной величиной, она пересматривается и может быть изменена в зависимости от новых условий при каждой последующей оценке, которая, повторяем, проводится не реже, чем 1 раз в 5 лет.

Оценка земельных участков и определение их кадастровой стоимости необходима для того чтобы правильно рассчитать ту сумму земельного налога, которую должен выплачивать каждый владелец земельного участка.

Как определить кадастровую стоимость земельного участка самостоятельно

Если вы хотите узнать точную кадастровую стоимость земельного участка, вам нужно только зайти на сайт Росреестра, найти там интерактивную кадастровую карту и ввести кадастровый номер своего участка. Если у вас, по каким-то причинам, нет доступа в интернет, вы можете обратиться в отделение Росреестра, которое занимается вашим районом и заказать там справку о кадастровой стоимости своего участка. Данная услуга совершенно бесплатна.

Как оспорить определенную кадастровую стоимость земельного участка

Как уже было сказано, в зависимости от определения кадастровой стоимости, рассчитывается сумма налога, который вам нужно выплачивать за свой земельный участок. Поэтому, если она кажется вам необоснованно завышенной, вы можете ее оспорить, и для этого существуют две возможности.

В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», если с момента последнего пересмотра кадастровой стоимости земельных участков в вашем районе еще не прошло 6 месяцев, вы можете обратиться с соответствующим ходатайством в специальную межведомственную комиссию при Управлении Росреестра. В ходатайстве следует подробно изложить причины, по которым вы не согласны с новой кадастровой стоимостью своего участка и приложить копии необходимых документов. Если же с того момента, как была определена новая кадастровая стоимость прошло более полугода, оспорить оценку своего земельного участка можно только через суд.

Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель поселений и порядок расчета кадастровой стоимости земельных участков

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ ПОСЕЛЕНИЙ И ПОРЯДОК РАСЧЕТА КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

2.1 Общий порядок расчета кадастровой стоимости земельных участков

В общем виде расчет кадастровой стоимости земельного участка (Р) может быть представлен следующей формулой:

Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

Sзем. уч. — площадь земельного участка (кв. м);

Pпосi — линейная функция от сжатых факторов для i-го кластера, учитывающая особенности инфраструктуры поселения (инфраструктурная составляющая), руб./кв. м;

Pсделкиi — линейная функция параметров сделки для i-го кластера, учитывающая особенности конкретного земельного участка (локальная составляющая), руб./кв. м;

Кiц — коэффициент перехода от удельного показателя кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, для которого существует информация о сделках с земельными участками и другими объектами недвижимости к удельному показателю кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, по которому статистика рыночных сделок отсутствует.

При определении удельного показателя кадастровой стоимости земель в i-м кластере составляется избыточная система уравнений, описывающая конкретные сделки в конкретном поселении:

Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

Fj — значение j-го фактора для конкретной сделки;

Gk — значение k-ой характеристики объекта сделки;

Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка— значения коэффициентов регрессии, определяющих вклад в величину кадастровой стоимости земельного участка соответственно инфраструктурной и локальной составляющих;

Consti — средняя удельная цена сделки для i-го кластера;

i — номер кластера.

В связи с объективной ограниченностью на территории поселений сделок с незастроенными земельными участками, в Методике предусматривается возможность использования данных о сделках с земельными участками с расположенными на них зданиями (строениями).

В этом случае производится процедура приведения цен сделок, полученных в результате анализа статистических данных, к цене сделки с типичным объектом. Цена сделки (Pсделкиj), полученная в результате анализа статистических данных, может быть описана следующей формулой:

Рсделкиj = Sj*P1*Пхi, j (3)

Sj — общая площадь здания (строения) в j — ой сделке, кв. м.;

Р1 — базовая стоимость единицы площади типичного объекта сделки руб./кв. м.;

Пхi, j — совокупность коэффициентов, характеризующих как условия сделки, так и характеристики/особенности здания (строения) и местоположение земельного участка (территориальный коэффициент).

Решение системы уравнений (3) позволяет определить значения поправочных коэффициентов для приведения цены конкретной сделки к цене сделки с типичным объектом.

На основании модели (2) составляется избыточная система уравнений, описывающая зависимость удельной цены сделки, приведенной к цене сделки с типичным объектом (Рпрn), от сжатых факторов, учитывающих особенности инфраструктуры поселения в i-м кластере:

Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

Кадастровая стоимость земельного участка и/или удельный показатель кадастровой стоимости земель определяется методом «извлечения9quot; (метод определения стоимости земельного участка по остаточному принципу).

Удельные показатели кадастровой стоимости земель по видам функционального использования, по которым отсутствует информация о сделках, определяются на основе удельных показателей кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, по которому существует наиболее полная статистика сделок и экспертной оценки соотношения вклада ценообразующих факторов в удельный показатель кадастровой стоимости земель данного вида функционального использования и вида функционального использования, по которому нет информации о сделках.

Расчет удельного показателя кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, по которому отсутствует статистика рыночных сделок (Piц), осуществляется по приведенной ниже формуле:

Piц = Рi* х Кiц (5)

Pi* — удельный показатель кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, для которого существует информация о сделках с земельными участками и другими объектами недвижимости;

Кiц — коэффициент перехода от удельного показателя кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, по которому существует информация о сделках с земельными участками и другими объектами недвижимости к удельному показателю кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, для которого отсутствует статистика рыночных сделок.

Коэффициент перехода от удельного показателя кадастровой стоимости земель (Кiц) по виду функционального использования, по которому существует информация о сделках с земельными участками и другими объектами недвижимости к удельному показателю кадастровой стоимости земель по виду функционального использования, для которого отсутствует статистика рыночных сделок, определяется по формуле:

Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

Qi* — показатель качества объекта ГКОЗП, характеризующий кадастровую стоимость единицы площади земель по виду функционального использования, по которому существует информация о сделках с земельными участками и другими объектами недвижимости;

Qiц — показатель качества объекта ГКОЗП, характеризующий кадастровую стоимость единицы площади земель по виду функционального использования, по которому нет данных о сделках с земельными участками и другими объектами недвижимости.

Экспертная оценка соотношения вклада ценообразующих факторов, влияющих на кадастровую стоимость земельных участков различного функционального использования проводится на основе вопросника типовых анкет, анализ и обработка которых осуществляется с использованием метода «анализа иерархий».

2.2 Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель поселений

Проведение ГКОЗП осуществляется по двум технологическим линиям (далее ТЛ).

По первой ТЛ определяется кадастровая стоимость земельных участков в границах поселений с численностью жителейчеловек и более (далее > 10000) на основе факторного анализа и кластеризации объектов ГКОЗП на территории субъекта РФ и формирования аналитических зависимостей между ценами сделок с земельными участками и другими объектами недвижимости и ценообразующими факторами.

По второй ТЛ определяется кадастровая стоимость земельных участков в малых городах и поселках, сельских поселениях с числом жителей дочеловек (далее <10000) на основе выделения тестовых объектов и установления для тестовых объектов удельного показателя кадастровой стоимости земель.

Первая ТЛ ГКОЗП включает следующие виды работ:

1) Сбор показателей в разрезе административных районов, городов областного и районного значения с численностью жителей > 10000 человек согласно Приложению 2, а также данных по рыночным сделкам в этих городах согласно формам Приложения 4. Определение показателей, отвечающих условию наилучшей изменяемости, а следовательно, информативности.

2) Стандартизация показателей в разрезе административных районов с целью удаления различных единиц измерения, преобразование стандартизованных показателей в сжатые факторы и кластеризация районов по значениям полученных сжатых факторов. Выделение тестовых районов, нахождение в тестовых районах тестовых поселений с численностью жителей < 10000 человек для работ по второй ТЛ.

3) Стандартизация показателей, преобразование их в сжатые факторы, кластеризация поселений с численностью жителей > 10000 человек. Определение аналитических зависимостей для каждого полученного кластера поселений, расчет по ним регрессионных коэффициентов по значениям факторов, полученных из показателей, характеризующих поселения в целом (Приложение 2).

4) Сбор показателей, характеризующих инфраструктуру поселения (Приложение 3), определение потенциалов влияния объектов инфраструктуры на оцениваемые точки по тестовым поселениям и тестовым кадастровым кварталам каждого кластера. Сбор информации о сделках с земельными участками и другими объектами недвижимости (Приложение 4), первичная обработка и фильтрация данной информации.

5) Нормировка и расчет коэффициентов, характеризующих параметры/особенности объектов сделок. Расчет базовой стоимости единицы площади типичного объекта сделки (P1) (критерием выбора типичного объекта является значение коэффициента, характеризующего параметры/особенности объекта сделки, равное 1). Расчет на основании предыдущих данных территориальных коэффициентов по улицам для объектов с неустановленными адресами. Распространение территориальных коэффициентов, рассчитанных для объектов с неустановленными адресами, по характерным точкам (перекресткам), а для объектов с определенным адресом, непосредственно по территориям, где расположены эти объекты.

6) Определение сжатых факторов для совокупности оцениваемых объектов путем преобразования показателей и учета потенциалов влияния объектов инфраструктуры поселения. Кластеризация совокупности оцениваемых объектов.

7) Определение аналитических зависимостей для характерных точек внутри каждого кластера путем расчета регрессионных коэффициентов при факторах по уравнениям (4) с известными сделками, приведение к сделке с типичным объектом. Получение аналитических зависимостей для расчета территориальных коэффициентов в каждой точке кластера на основе полученных регрессионных коэффициентов.

8) Расчет по полученным аналитическим зависимостям удельного показателя кадастровой стоимости земель для всего массива оцениваемых точек. Проверка полученных удельных показателей кадастровой стоимости земель в кадастровых кварталах на соответствие данным по сделкам с объектами недвижимости по критерию определенности (проценту дисперсии цен продаж). Определение корректности расчетов и в случае обнаружения некорректных расчетов или результатов — поиск дополнительных, в том числе и экспертных данных.

9) Анкетный опрос экспертов, обработка анкет с использованием метода «анализа иерархий», определение удельных показателей кадастровой стоимости земель по видам функционального использования, для которых отсутствует статистика сделок с объектами недвижимости.

10) Проведение пересчета удельного показателя кадастровой стоимости земель для всего массива оцениваемых точек с использованием новых/дополнительных данных.

Вторая ТЛ ГКОЗП включает следующие виды работ:

1) Выделение на территории административного района (с учетом результатов кластеризации, проведенной в составе работ по первой ТЛ) тестовых поселений — центров кластеров.

2) Определение базового удельного показателя кадастровой стоимости земель в тестовых поселениях — используются данные по сделкам с незастроенными земельными участками, а также с застроенными земельными участками, предоставленными и используемыми для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства и садоводства.

3) Проведение анализа ценообразующих факторов по поселениям — центрам кластеров (включая тестовые и отличные от тестовых поселения) и расчет коэффициентов, отражающих влияние ценообразующих факторов:

· на уровне административного района (климатические условия, плотность населения, транспортная доступность до районного центра);

· на уровне сельского округа (численность населения, транспортная доступность до центра района, административный статус);

· на уровне поселения с учетом ценообразующих факторов, перечисленных в пункте 1.4.1.

4) Определение удельного показателя кадастровой стоимости земель (Рi) по каждому поселению в составе административного района по формуле:

Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

БПТ — базовый удельный показатель кадастровой стоимости земель тестового поселения, руб./кв. м.;

Кi, КТ — коэффициенты влияния ценообразующих факторов, соответственно для i-го и тестового кластеров.

5) Дифференциация удельного показателя кадастровой стоимости земель в поселениях со сложной функционально-планировочной структурой территории на основе коэффициентов градостроительной ценности территории.

6) Составление итоговых таблиц удельных показателей кадастровой стоимости земель для поселений, а также для кадастровых кварталов в границах поселений со сложной функционально-планировочной структурой.

2.3 Результаты государственной кадастровой оценки земель поселений

Результатом работ по ГКОЗП в рамках описанной технологии являются:

· удельные показатели кадастровой стоимости земель поселений и/или удельные показатели кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов по видам функционального использования в границах поселений.

Удельные показатели кадастровой стоимости земель служат основой для расчета кадастровой стоимости земельных участков, при определении которой учитываются как физические характеристики земельного участка, так и совокупность вещных и обременительных прав на данный земельный участок.

из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

Оценка земли производится согласно ст. 66 ЗК РФ:

    1. рыночная стоимость земельного участка — в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности;
    2. кадастровая стоимость земельных участков — через государственную кадастровую оценку земель (в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности).

С 01.01.2017 г . отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, регулирует Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

См. также Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденные распоряжением Минимущества РФ от 6 марта 2002 г. N 568-р

Кадастровая стоимость земельного участка — это публичный эквивалент стоимости земельного участка, который учитывается при исчислении земельного налога, арендной платы за пользование земельными участками, выкупной стоимости земельного участка при его приобретении из государственной и муниципальной собственности, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

См. Правила проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденные постановлением Правительства РФ от 8 апреля 2000 г. N 316.

В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Согласно ст. 24.15 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» определение кадастровой стоимости осуществляется оценщиками в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона, актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности, регулирующих вопросы определения кадастровой стоимости, за исключением случая, установленного статьей 24.21 настоящего Федерального закона.

Составление отчета об определении кадастровой стоимости осуществляется на бумажном и электронном носителях не менее чем в 3 экземплярах .

Требования к отчету об определении кадастровой стоимости устанавливаются уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.

Ст. 24.19 ФЗ устанавливает, что результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в арбитражном суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия)

    1. физическими лицами, юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также
    2. органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее — заявители).

из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

С помощью нашего сайта Вы можете воспользоваться услугой по определению кадастровой стоимости земли. В основе определения кадастровой стоимости земельного участка лежит принцип классификации его по назначению и виду функционального использования. Земельные участки разделены на 17 видов разрешенного использования. Кадастровая стоимость каждого участка привязана к единице измерения удельного показателя кадастровой стоимости одного метра квадратного. Этот показатель рассчитывается для каждого кадастрового квартала. Таким образом, кадастровая стоимость земли рассчитывается путем умножения удельного показателя участка на его площадь.

Исходя из выше сказанного, следует, что на кадастровую стоимость земельного участка влияют следующие факторы:

1. Вид земельного участка по разрешенному использованию, который определяется в установленном законом порядке.

2. Размер удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка, который определяется для вида разрешенного использования с применением к кадастровому кварталу.

Вид земельного участка по разрешенному использованию устанавливается актами органов государственной власти. При отнесении земельного участка к конкретному виду используются некоторые правила. Данное отнесение зависит от наличия на земле объектов недвижимости и их назначения.

Удельный показатель кадастровой стоимости земли происходит в следующем порядке:

1. Проводится кадастровая оценка земли по решению субъекта Федерации, при этом оценки подлежат все земельные участки на территории данного субъекта.

2. Составляются списки земельных участков, которые подлежат оценке. Списки составляются территориальным органом и включают такие характеристики: местоположение, площадь, наличие и назначение объектов недвижимости.

3. Определяется удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка как усредненный показатель рыночной стоимости одного метра квадратного земли с видом разрешенного использования.

4. Проводится утверждение нормативным актом субъекта Федерации, результатов кадастровой оценки земельного участка.

5. В систему кадастрового учета вводятся сведения по результатам кадастровой оценки.

Мы имеем огромный опыт работы в сфере юриспруденции и можем помочь Вам в определении кадастровой стоимости земельного участка. Для использования данной услуги не требуется больших денежных средств, усилий и времени.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Определение кадастровой стоимости земельного участка

Развитие рынка земли в РФ, а также масштабы индивидуального жилищного и коммерческого строительства требуют расширения работ по кадастровой оценке земельных участков. Одним из результатов этой работы является определение кадастровой стоимости участков земли.

Стоимость земли в Госкадастре — основа всех видов расчетов за нее

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка, служащую основой почти всех финансовых взаиморасчетов землепользователей с государством? Собственники земельных участков платят налог на землю, арендаторы – арендную плату, желающие выкупить участки из собственности государства или муниципалитета – выкупную плату.Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

Все эти платежи — и земельный налог, и стоимость аренды, и стоимость выкупа земли зависят от того, какая кадастровая рыночная стоимость земельного участка.

Кадастровой называется стоимость, занесенная в перечень характеристик данного земельного участка в Госкадастре объектов недвижимости (ГКН), ведение которого возложено законом на специальную государственную службу – Росреестр. Для России сам термин «кадастровая стоимость» является относительно новым. Пятнадцать лет назад, в августе 1999 г., после принятия Правительством РФ соответствующего Постановления, началась оценка Госкадастром всех российских земель с целью сформировать ответ на типовой вопрос: «Как узнать кадастровую стоимость земельного участка в целях налогообложения?».Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

Ведь согласно ЗК РФ и НК РФ именно эта стоимость берется в качестве базы для расчета ставки земельного налога. Отсюда становится видна прямая связь между изменением стоимости участка, занесенной в ГКН, и размером налога, подлежащего уплате за пользование землей.

Кто определяет стоимость земли, значащуюся в Госкадастре?

Возникновение этой стоимости является результатом целого комплекса работ по оценке всех участков земли, занесенных в Госкадастр. Итогом этой работы и становится определение кадастровой стоимости земельного участка по методике, установленной законодательством. При этом земли, имеющие различную категорию, в отношении которых разрешены различные виды использования, оцениваются в соответствии с несколькими методическими указаниями по проведению их оценки.

Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

Сегодня методику для оценки стоимости земли в целях занесения ее в ГКН выбирают специализированные организации-оценщики, которые и проводят саму оценку. Согласно законодательству, все они должны быть членами саморегулируемой организации оценщиков (СРО), созданной чтобы осуществлять регулирование и контролировать оценочную деятельность. Такая СРО объединяет оценщиков на условиях членства и должна быть внесена в единый госреестр СРО.

Хотя имеется огромное разнообразие категорий земель и множество видов использования участков, разрешенных законодательством, общая методика, по которой проводится расчет кадастровой стоимости земельного участка, заключается в объединении оцениваемых объектов в группы, для которых применяется единый оценочный метод, именуемый массовой оценкой. В такие группы могут объединяться, например, участки земли под многоэтажными жилыми домами, объектами торговли, садовые участки и т.д.Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

Стоимость земли под уникальными единичными в своем роде объектами (электростанциями, вокзалами, аэропортами, водными объектами, находящимися в хозяйственном обороте, и т.д.) определяется методом индивидуальной оценки. Стоимость прочих групп определяется на основе применения альтернативных методов оценки арифметическим путем, когда используются минимальные либо средние величины кадастровых стоимостей. Иногда применяется и так называемая «номинальная оценка», при которой собственно стоимость участка не рассчитывается, а устанавливается равной некоторой минимальной сумме, например, одному рублю.

Согласно ЗК РФ, участки земли, на которых расположены различные капитальные постройки, принадлежащие частным собственникам, могут быть ими выкуплены из собственности государства или муниципалитета. Сегодня действуют такие общие правила для определения стоимости выкупаемых участков:

  1. Выкупная стоимость земельного участка объявляется органами власти, уровень которых соответствует форме собственности участка (федеральная собственность, собственник – субъект РФ, собственность муниципалитета).
  2. Пока вышеперечисленные органы власти не установили, по какой стоимости выкупать земельный участок, она должна равняться его стоимости в Госкадастре.
  3. Установленная органом власти стоимость участка земли цена в любом случае не должна быть выше его кадастровой стоимости.
  4. Льготный порядок выкупа участков земли, существовавший до 01.07.2012 г., сохраняется, если одновременно выполнено следующее:
  • земельный участок находился в аренде в период действия льгот с 29.10.2001 до 1.07.2012 года;
  • при заключении указанного договора аренды у собственника объекта недвижимости уже должно было быть право на постоянное (бессрочное) пользование выкупаемым участком, что встречается довольно часто.

Отмена льготного порядка выкупа участков земли с июля 2012 года всё более актуализирует необходимость снижения содержащейся в Госкадастре стоимости выкупаемых участков.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка?

Сведения из ГКН являются общедоступными, а значение кадастровой стоимости любого участка земли, кроме того, предоставляется бесплатно. Официальный сайт Росреестра содержит Публичную карту участков земли, занесенных в Госкадастр. Как узнать кадастровую стоимость земельного участка по этой карте, если вы знаете, где расположен интересующий вас участок, и можете узнать, как он выглядит в плане? В этом случае просто увеличивайте масштаб карты в нужном вам субъекте РФ до появления на экране контуров искомого участка. При помещении курсора внутрь его периметра по щелчку компьютерной мыши на экран будет выведена вкладка, содержащая основные сведения о нем, включая и его кадастровую стоимость.Из чего складывается кадастровая стоимость земельного участка

Найти участок на карте можно и введя его кадастровый номер в окно поиска. При наличии такого участка в базе данных, его план автоматически отобразится на экране монитора вместе с основными характеристиками — категорией земель, видом разрешенного использования, площадью и кадастровой стоимостью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *