21 Авг

Ипотека для учителей

Ипотека для учителей: Брать нельзя пропустить, Или размышления на тему, где же поставить запятую?

У нас есть только три варианта решения жилищной проблемы:

  • Первый и удачный. Квартира или другая жилплощадь достанется по наследству либо ее нам подарят родители, мы ее выиграем в лотерею или же купим за свои, если предварительно повезет с работой или созданием успешного предпринимательского проекта.
  • Второй и пессимистичный. Нам придется всю жизнь маяться на съемных квартирах или ютиться на минимальных квадратах, деля их с многочисленными родственниками.
  • Третий, сложный, несколько рискованный, но все же дающий реальные возможности. Ипотека.

Ипотека для учителей

Процентные ставки по ипотеке и само тело кредита – финансовая кабала на длительное время. Если смотреть на ситуацию с взятием займа на приобретение жилья без розовых очков, то нужно понимать, что платить за квадратные метры придется десятилетиями, ежемесячно выкладывая банку кругленькую сумму. Правда, в случае, если ипотека – единственный вариант стать владельцем собственной квартиры, мало кто из нас раздумывает, брать или нет. Мы начинаем искать подходящие банки и их продукты, изучать условия и подавать заявки.

В экспертной и профильной среде звучат противоречивые мнения. Госструктуры предполагают, что на ипотечные продукты в этом году спрос увеличится и достигнет пикового значения за весь период нынешнего кризиса. Показатели для этого:

  • снижение ключевой ставки ЦБ РФ (той, под которую получают деньги у Центробанка коммерческие банки);
  • стабилизация цен в сфере недвижимости и приведение их к рыночным показателям;
  • активизация строительной отрасли.

Независимые эксперты и специалисты банковской отрасли не столь оптимистичны. Они не видят серьезных предпосылок для существенного роста спроса на кредиты под покупку жилья:

  • К сожалению, ипотека с господдержкой свернута и ее продление на 2017 год не планируется. Именно она держала на плаву рынок жилой недвижимости последние два года.
  • Снижение процентных ставок со стороны банков — тоже весьма эфемерная перспектива. Еще в апреле 2016 были оглашены планы ведущих коммерческих банков о том, что размеры выплат останутся на прежнем уровне и в 2017-ом.
  • Ожидается плавный, но постоянный рост стоимости квадратных метров. Он вызван общей экономической ситуацией и тем, что в прошлых периодах продажи строились на недвижимости, оставшейся в наследие отрасли от докризисных времен. Та же, что будет сдаваться в эксплуатацию уже сегодня, дороже априори в части своей себестоимости. Естественно, рост цен скажется на общем размере покупки, и 1-2% ипотечной ставки в минусе может не оказать серьезного влияния на сумму выплат.
  • Кроме увеличения цен возможно также уменьшение объемов строительства нового жилья. На вторичном рынке вполне вероятны выжидательные тенденции, когда владельцы объектов будут снимать их с продажи и ждать более выгодных времен для их реализации, ведь сейчас заметно падение цен.

Совет: если вы планируете приобретение «вторички», то данный момент можно считать удачным для покупателя. Прогнозируется, что снижение цен в 2017-ом достигнет своего пика, особо это будет заметно в регионах, средних по величине городах и сельской местности. Однако выгодным такое приобретение будет только в случае, если делается для себя, а не в целях перепродажи. Перспективы для роста цен на недвижимость отодвигаются экспертами на 2020-й.

Общая картина вырисовывается странная после анализа всех прогнозов и экспертных мнений. Одни говорят, что спрос на недвижимость вырастет, другие утверждают, что упадет. Кто-то утверждает, что ставки по ипотеке снизятся, кто-то – останутся неизменными. Часть специалистов предрекает рост цен на новостройки, снижение объемов строительства. Другая часть аналитиков отмечает падение цен на вторичном рынке жилья.

Собственно, рассматривать все аналитические материалы, чтобы выбрать наиболее выгодный момент для приобретения квадратных метров, можно до бесконечности. А ведь существует масса программ и ипотечных продуктов, которые не только дадут возможность жить нормально, в собственной квартире, но и снизят финансовую нагрузку. К примеру, изучая актуальные условия ипотеки в ВТБ24, можно найти предложения под 12% годовых. Это правило действует, если вы будете приобретать один из объектов, находящихся в залоге у банка. Кроме того, для определенной категории отечественных заемщиков действуют специальные программы.

Сравнивая зарубежную практику и отечественную в вопросе ипотечного кредитования, можно заметить, что мы сильно проигрываем. Во многих странах Западной Европы процент по ипотеке составляет всего 1-2 %, а в Скандинавии он вообще равняется круглому нулю.

Такие выплаты по силам многим, поэтому «там» в ипотеку берут не только те, кто может похвастаться средними или высокими заработками, но и люди с ограниченными бюджетами.

Наши же реалии по сути выбрасывают из категории потенциальных заемщиков довольно многих. Не могут рассчитывать на ипотеку со стандартными условиями работники бюджетных сфер, медики, воспитатели детских садов, представители социально незащищенных слоев населения.

Профессия учителя, столь уважаемая и важная, также находится в том «зарплатном пласте», который не позволяет рассчитывать на получение ипотечного кредита. Вернее, мало какие коммерческие банки страстно желают видеть в числе заемщиков простого школьного учителя со стандартной отечественной зарплатой. Но даже, если представитель этой профессии и получит кредит на жилье, его выплата может представлять для него огромные трудности. Кроме того, весьма сложно с такими доходами накопить на первоначальный взнос, который составляет немаленькую сумму.

В свое время действовали специальные государственные профильные программы для учителей, дающие возможность получить ипотеку на льготных условиях. Практически все из них сегодня свернуты или работают в ограниченном числе регионов.

В интернете можно встретить информацию о том, что льготные условия по ипотеке учителям предлагает «Сбербанк». Не стоит перелопачивать официальный сайт «СБ» или идти к менеджеру в отделение с вопросами, как оформить такой кредит. Этого финансового продукта не существует. В 2011-14 г. г. действовала программа «Молодой учитель», в числе ее банков-партнеров был и «СБ». Однако она два года как закончилась, а отголоски ее еще гуляют в информационном поле.

Получить же недорогой займ для приобретения жилья, улучшения жилищных условий, строительства, а также некоторые бонусы в плане формирования первоначального взноса вполне реально. Есть несколько вариантов:

  • Стать участником государственной программы «Жилище». Все подробности о ней можно узнать из постановления Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 г. №1050 О федеральной целевой программе «Жилище» на 2015-2020 годы» (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.05.2016 г. №466 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2015–2020 годы»).
  • Приобрести квадратные метры эконом-класса в рамках программы «Жилье для российской семьи». Здесь придется досконально ознакомиться с Постановлением ПРФ от 05.05.2014 г. №404 О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» с учетом изменений, внесенных Постановлением ПРФ от 29.11.2014 г. №1278, а также Постановлениями от 25.02.2015 г. №168, от 28.09.2015 г. №1023 и от 10.12.2015 г. №1345. Тут будет ограничение по выбору объектов недвижимости и их местонахождению. Кстати, если есть желание воспользоваться этим предложением от государства, то лучше поторопиться. Оно запланирована по 2017 год.

Совет: начинать нужно с подачи документов в органы местного самоуправления для включения вас в реестр участников программы. Список необходимого можно узнать либо же в муниципалитете, либо же у представителя Уполномоченного органа за ведение сводного реестра в вашем регионе. Контакты находятся в свободном доступе на сайте Программы.

  • Обратиться в АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) и получить кредит по его стандартам. Тут есть вероятность сэкономить на процентной ставке, получив скидку от базовой, а также взять ипотеку на длительный (до 30 лет) срок. АИЖК работает с ограниченным количеством уполномоченных банков, кроме того, не все филиалы и отделения банка из установленного списка выдают кредиты по стандартам Агентства. Также стоит учитывать, что АИЖК в большей части сотрудничает с небольшими и средними банками, поэтому, оформляя ипотеку в Газпромбанке, не нужно рассчитывать, что она будет соответствовать условиям банков-партнеров Агентства.
  • Воспользоваться собственными продуктами крупных банков, которые проводят лояльную политику для отдельных категорий заемщиков. Самая востребованная и интересная для работников бюджетной сферы, учителей, медиков и других молодых специалистов, которые не имеют финансовой «подушки», реализуется «Сбербанком». Процентная ставка в программе «Молодая семья» стартует с 10,5%, а первоначальный взнос – от 20%. Чем он больше, тем, соответственно, ниже и ставка.

Чтобы получить льготные условия для приобретения жилья, нужно потратить немало сил, времени и проявить определенную настойчивость. Даже если вы полностью соответствуете профилю льготного заемщика или же имеете право на субсидию от государства, никто из чиновников или банковских работников не станет за вами бегать, рассказывая вам о них и предлагая воспользоваться. К сожалению, в нашей стране такое не практикуется. С другой стороны, даже заключая договор на ремонт квартиры с физическим лицом, заказчик внимательно изучает каждую строчку, чтобы в случае неприятностей, порчи имущества и подобного иметь право на компенсацию. Поэтому, решаясь на ипотеку, ищите все возможные варианты, где и каким образом вы сможете снизить свою финансовую нагрузку по выплатам.

Главное в том, чтобы полностью реализовать все те льготы, на которые вы имеете право. Упущенные возможности никогда не возвращаются. Обязательно изучайте всю актуальную информацию, касающуюся государственных программ, региональных, губернаторских. Она вся находится в свободном доступе и освещается СМИ. Присматривайтесь к новым продуктам от ведущих коммерческих банков страны и их акционным предложениям.

Сохраните статью в 2 клика:

Ипотека – серьезный шаг, требующий обдуманного подхода и анализа. Мнения аналитиков нужно учитывать, подбирая момент, когда наиболее выгодно вступать в финансовые отношения с банками и брать у них деньги для приобретения жилья. Однако это только одна сторона вопроса. Другая заключается в качестве жизни. Иногда стоит рискнуть и, как говорится, взгромоздить себе на плечи ипотечное бремя. Зато собственные квадратные метры, отдельная квартира или дом совершенно меняют условия жизни. Ипотека сегодня – реальная возможность стать счастливым владельцем собственного жилья.

Ипотека для учителей – очередной миф или реальная помощь?

К сожалению пока что трудно говорить о том, что коммерческая ипотека доступна каждому желающему. На сегодня еще очень многие слои населения могут только мечтать не только о том, чтобы приобрести жилье за собственные деньги, но и о привлечении к этому заемных средств. Впрочем, нужно отдать должное государству, которое, пытаясь помочь некоторым категориям граждан обрести собственное жилье, воплощает в жизнь социальные программы льготного ипотечного кредитования. Последней новостью в этой сфере стала ипотечная программа для педагогов. Стоит ли радоваться?

Кстати, для заемщиков с плохой кредитной историей или минимальным набором документов собраны лучшие кредитные предложения 2017 года.

Условия и процедура получения ипотеки для учителей

С недавних пор решено было внедрить государственную программу, которая помогает решить жилищные проблемы педагогам, упростить условия ипотеки для учителей. Согласно ей, предоставляется специальная ипотека для учителей. Субсидии по ней полагаются молодым специалистам в возрасте до 35 лет. Таким образом, считается, что будет повышен престиж профессии, а педагоги будут оставаться на этой работе и повышать свой уровень квалификации. Это становится тем более действенным инструментом, когда помощь является действительно ощутимой.

Ипотека для учителей

Ипотека для учителей

Ипотека для учителейГосударственная поддержка в виде ипотеки заключается в том, что может быть компенсирована разница при оплате первоначального взноса из бюджетных средств региона, где живет и трудится учитель. Помощь направлена тем из них, кто имеет доходы ниже средних.

В 2017 году государство готово оплатить до 40% от стоимости дома или квартиры. За счет такого механизма цена ипотека учителям становится доступной, и они могут приобрести квартиру, выплачивая каждый месяц лишь небольшие суммы. Кроме изначальной суммы ссуда может быть потрачена и на оплату процентов.

Ипотека для молодых учителей в каждом регионе разная. Ее размер, а также процедура получения и требования к соискателям устанавливается местными властями.

Ипотека для учителейЧтобы получить льготное кредитование, нужно сначала обратиться в отдел местных властей. Там будет дана инструкция, как двигаться дальше. На льготу должны быть заложены ассигнования. Только тогда педагог может рассчитывать на помощь. После утверждения кандидатуры, заемщик собирает документы и направляет заявление, объявляя себя участником программы. По итогам ее рассмотрения педагог получает сертификат, и вместе с ним направляется в кредитное учреждение, где может быть получена льготная ипотека для учителей. Желательно, уточнить в местной администрации, какие банки сотрудничают по этим договорам. Итак, пошаговый алгоритм действий приобретения жилья, следующий:

  • пишут заявление и подают его госслужащему;
  • узнают о банках, которые сотрудничают по данной программе;
  • получают положительный ответ и начинают подготовку бумаг;
  • затем планируют и согласовывают со всеми дату, когда будет заключен ипотечный договор и на покупку жилья;
  • получают акт приема-передачи, и регистрируют документы в Росреестре.

Ипотека для учителейИпотека не предназначена для всех учителей. Чтобы ею воспользоваться, нужно соответствовать ряду условий. Они следующие.

  1. Возраст составляет не более 35 лет. Помимо этого заявитель должен иметь гражданство России и у него не должно быть никакой недвижимости в собственности. Таким образом, подтверждается то, что педагог действительно нуждается в нем.
  2. Ипотека молодым специалистам может быть одобрена, если стаж работы составляет более одного года, и они проживают в определенном регионе постоянно.
  3. Также важны рекомендации от директора школы, где они трудятся. Учитель не должен получать каких бы то ни было нареканий.
  4. В первую очередь, субсидируются те специалисты, которые работают в сельской и деревенской местности или если они решили переехать из города в село, а также тем, кто имеет детей.

Ну и, конечно, заемщик должен быть способен оплачивать кредит. Оплата ежемесячных процентов должна составлять не более 45% от доходов. Причем принимается во внимание не только учительская заработная плата, а совокупный доход, включающий, например, материнский капитал, премии и прочее.

Ипотека для учителейОдними из лучших условий признаются те, которые предлагает Сбербанк. Договор о том, чтобы выдавалась ипотека молодым учителям, с этой банковской организацией был заключен еще в 2013 году. Благодаря ей в нынешнем году педагоги получили возможность приобрести жилье, как в строящемся доме, так и в новостройке или на вторичном рынке. Условия Сбербанка, на которых выдается ипотека молодым учителям в 2017 году, следующие:

  • педагог должен работать в учреждении государственного или муниципального уровня — школе либо ВУЗе;
  • изначальный взнос по программе составляет 20% от рыночной стоимости;
  • в качестве заемщиков могут выступать супруги, родители или иные родственники.

Программа может быть предоставлена в разных формах:

  • в виде оплаты части стоимости – до 40%;
  • ссуды по процентам;
  • продажи государственного жилья по лучшей цене.

Такая существенная финансовая помощь помогает привлекать новых квалифицированных специалистов в образовательные учреждения.

Ипотека для учителейДостоинства государственной субсидии трудно переоценить. Но главными ее чертами являются следующие:

  • минимальная ставка по процентам, не превышающая 8,5%, а если заемщик собирается приобрести жилье, находящееся на стадии строительства, то она составляет 10,5% ежегодно;
  • оплата части изначального взноса, которая варьируется от 10% до 30%;
  • кредит может оформляться на срок до 30 лет;
  • освобождение от страхования займа.

Если возвращена половина суммы, из которой состоит ипотека молодым учителям, заемщик вправе рассчитывать на досрочное погашение кредита.

Ипотека для учителейЧтобы педагог мог получить ипотечный кредит, он должен предоставить в кредитную организацию полный пакет документов. В него входят:

  • удостоверение личности, ИНН, СНИЛС и иные бумаги, подтверждающие регистрацию в России, если в паспорте не стоит штамп, вместе с оригиналом делают копии и подают их;
  • копия трудовой книжки;
  • справка о зарплате, а если заключен договор по совместительству, то также предоставляют соглашение и с правку с другой работы;
  • если учитель – мужчина, то предоставляют военный билет;
  • документы о браке, рождении детей, если они есть;
  • анкету;
  • в случае необходимости готовят и иные документы.

Ипотека для учителейЧтобы не тратить время, и с большей долей вероятности была получена ипотека для молодых учителей, перед сбором документов, нужно обратиться в администрацию и убедиться, что специалисты начали оформление. Ведь, если в бюджете не заложено ассигнование, то все отложится на следующий год.

Кредит откроют только в том случае, если у заемщика положительная кредитная история. В противном случае, банк откажется выдать кредит.

При расчетах нужно исходить из того, что последний платеж должен быть произведен до выхода на пенсию.

В отсутствии денег на первоначальный взнос, он может быть оплачен, но не более 20% от стоимости имущества. В качестве такового может быть использован также и материнский капитал.

Перед обращением в банк, нужно поинтересоваться, предоставляет ли он данный вид займа.

Госпрограмма молодым специалистам – учителям не является препятствием в получении других пособий, материнского капитала и прочего.

Открывая ипотеку, педагог получает тот же объем обязанностей, которые имеются и в стандартном варианте. Таким образом, он не может поменять, подарить или продать квартиру иначе, чем с разрешения кредитной организации.

Ипотека для учителей станет доступнее. Программа по покупке квартиры «Молодые учителя»

На днях Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о распределении субсидий по ипотечным кредитам для учителей

Ипотека для учителей

Программа по приобретению квартиры «Молодые учителя»

Ипотечным продуктом могут воспользоваться учителя в возрасте до 35 лет (включительно):

Информация о возможностях получения субсидии на оплату первоначального взноса

29 декабря 2011 года Правительством РФ (постановление Правительства РФ 1177 от 29.12.2011) была утверждена программа поддержки Молодых учителей при ипотечном кредитовании. В соответствии с ней учителя до 35 лет могут претендовать на получение субсидий для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту. Средства субсидий выплачиваются за счет федерального и регионального бюджетов. Совокупный размер субсидии составляет до 20% от суммы кредита.

Списки участников программы Молодых учителей, имеющих право на субсидию, формируются каждым регионом самостоятельно. Этим занимается местный уполномоченный орган, как правило, министерство образования/департамент образования. Условиями региональных программ могут также вводить дополнительные ограничения для участников программы, например, по стажу работу, выполнению критерия нуждаемости и пр. Поэтому, для получения полной информации о том, в каком порядке и в какие сроки вы можете претендовать на включение в списки получателей субсидии для приобретения жилья с использованием ипотечного кредита вам необходимо обратиться в министерство образования/департамент образования. Координаты скачайте по ссылке.

Ипотека для молодых учителей в 2017 году: особенности оформления и прочие премудрости

К сожалению, уровень заработной платы педагога в настоящее время остается очень низким. Поэтому купить недвижимость единовременным платежом невозможно, накопить достаточную сумму тоже довольно сложно. Единственным вариантом приобретения жилой недвижимости для работников сферы образования является ипотека.

Из-за нестабильной и низкой зарплаты представители банковской сферы включили педагогов в «группу риска». Вследствие чего, была разработана программа государственной льготной ипотеки для молодых учителей. Сегодня мы поговорим об особенностях и условиях данной финансовой программы, а также узнаем как ее получить.

Ипотека для молодых специалистов – учителей 2017 года

Ипотека для учителей

фото с сайта creditoskop.ru

Современные реалии таковы, что одна из самых многоуважаемых профессий стала невостребованной из-за низкого уровня заработной платы. В сложившейся ситуации, власти стараются максимально поддерживать молодых муниципальных работников. Одним из инструментов такой поддержки стало ипотечное кредитование по льготной системе. То есть работникам образования предоставляют денежные средства для покупки жилья, по упрощенной схеме кредитования или при государственной поддержке. Такой вариант кредитования может стать оптимальным решением для жилищных проблем молодых специалистов – учителей в 2017 году.

Для сохранения уже имеющихся профессиональных кадров и привлечения новых потенциальных педагогов, государство идет навстречу молодым работникам. Такое сотрудничество позволяет повысить популярность профессии, благодаря выгодным условиям.

Как и традиционное кредитование, льготные программы ипотеки для учителей регулируются четкими правилами. Кандидаты для участия должны отвечать всем требованиям кредитования, а также предоставить пакет необходимой документации. Итак, давайте подробнее рассмотрим условия, которыми облагается ипотека для педагогов.

Для того чтобы получить денежную ссуду для решения жилищных проблем, необходимо соответствовать четким критериям, установленным банковскими учреждениями и государством.

  • Ипотека на льготных условиях может быть одобрена выпускникам высших учебных заведений Российской Федерации, работающим в сфере среднего или высшего образования.
  • Заемщик должен быть гражданином Российской Федерации.
  • У учителя нет в собственности жилья или его доли, а также он не представлен в завещании или дарственной.
  • Получатель денежной ссуды не может быть старше тридцати пяти лет.
  • Стаж работы в сфере образования должен превышать один год.
  • Педагог обязан внести первоначальный взнос, который не может быть менее десяти процентов от полной стоимости приобретаемой жилой недвижимости.
  • Уровень заработной платы должен быть признан достаточным для осуществления ежемесячных ипотечных выплат, то есть процент по займу не превышает 45% от суммарного дохода – заработная плата, премии, поощрения, гранты, материнский капитал и прочее.
  • Заемщик не может изменять сферу деятельности до окончания срока выплат по кредитованию.

Итак, кредиторы могут выдать ссуду учителям школ, СУЗов, ВУЗов, а также практикующим студентам на последних курсах аспирантуры и магистратуры младше 35 лет, с опытом работы не менее одного года, которые являются гражданами РФ. Единственной сложностью может стать признание платежеспособным гражданином, так как уровень заработной платы у сотрудников сферы образования очень низкий, к тому же у начинающих педагогов доход всегда меньше, чем у практикующих дольше из-за отсутствия аттестационных профессиональных категорий.

Различные формы льгот по ипотечному кредитованию педагогов

Для удобства и возможности выбора работников сферы образования, государство совместно с банковскими структурами предлагает несколько форм льгот:

  • Получение государственного субсидирования в размере не более 40% от общей стоимости жилья. То есть государство выдает часть денег, которые могут стать первоначальным взносом по ипотеке.
  • Покупка жилой недвижимости у государства на условиях кредитования.
  • Педагог выплачивает только сумму средств, взятую по системе ипотечного кредитования, а государство выплачивает установленную банком процентную ставку.

Для того чтобы стать кандидатом на получение денежной ссуды, молодому работнику сферы образования необходимо подать заявление в городские или районные муниципальный органы власти. Там он сможет получить точную информацию об условиях льготного кредитования конкретно в его районе, так как объем ипотечного кредита и форма его реализации может различаться в зависимости от отдельных территориальных единиц страны.

Условия ипотечного кредитования для учителей в банках России

Ипотека для учителей

фото с сайта www.e1.ru

По сравнению с традиционной ипотекой, льготное кредитование облагается более приемлемыми условиями, выполнение которых под силу работникам с низким уровнем заработной платы.

  • Сниженная процентная ставка. Независимо от суммы кредита и первоначального взноса, процентная ставка для льготной ипотеки для учителей в 2017 году составляет 8,5%.
  • Продолжительность выплат по кредитованию не может превышать тридцати лет.
  • Первоначальный взнос составляет не менее 20% от полной стоимости приобретаемого жилья. В качестве половины установленного взноса можно выплатить субсидию от государства.
  • Ссуду могут получить только работники государственных и муниципальных образовательных учреждений. Льготное кредитование не распространяется на учителей частных школ.

Особенности ипотеки для учителей на уровне региона и федерального округа

Финансовые программы поддержки молодых специалистов в области образования разработаны на федеральном и региональном округах. Педагог вправе подавать заявку на наиболее предпочтительную форму государственной поддержки.

Среди особенностей федеральных льгот выделяют:

  • Одобрение ипотечного кредитования с процентной ставкой не выше 8,5% годовых.
  • Отсутствие различных комиссий и дополнительных начислений.
  • На процентную ставку не влияют сроки кредитования, размер первоначального взноса, а также уровень дохода.
  • Ежемесячные выплаты составляют менее 45% от суммарного дохода всех членов семьи.
  • Для поддержки заемщика разрешено привлечение поручителей или созаемщиков.
  • Присутствует возможность применения прав региональных льгот.
  • В качестве первоначального взноса разрешается использовать деньги, полученные от материнского капитала.

На уровне региона для молодых специалистов-учителей, государственные органы предлагают принять участие в программе безвозмездного субсидирования или системе льгот, с целью покупки жилой недвижимости или строительства частного дома. Средства поступают из специализированного фонда, разработанного для помощи и поддержки молодых работников сферы образования в конкретном регионе.

Государство разработало выгодную финансовую программу поддержки для молодых педагогов. При комплексном применении помощи на уровне региона и федерального округа, можно существенно упростить покупку жилой недвижимости по системе льготного ипотечного кредитования.

Как получить льготную ипотеку молодым учителям в 2017 году

Ипотека для учителей

Фото с сайта rinwest.ru

Технология получения денежных средство по программе льготного кредитования не имеет существенных отличий в различных регионах страны, но все-таки небольшие расхождения могут присутствовать. Особенности формы и вида льгот могут варьироваться на территории конкретных округов и регионов, в зависимости от порядка льгот, установленного местными органами власти. Для того чтобы принять участие в программе льготного кредитования, молодому работнику сферы образования следует совершить несколько этапов.

  • Посещение местных органов власти – городской или районной администрации, в зависимости от места проживания и работы. Обращение к специалистам за консультацией по поводу участия в льготной программе. Такое предварительное консультирование позволит выяснить все моменты кредитования и финансовых программ. Педагог сможет оценить свои силы на участие в программе, а также узнать о конкретных условия ипотечного кредитования в регионе проживания.
  • Сбор пакета необходимых документов, заполнение заявления и подача документации в администрацию.
  • Ожидание одобрения участия в программе от муниципальных органов.
  • Получение разрешения на участие, посещение банковских учреждений, поддерживающих социальное ипотечное кредитование.
  • Сбор документов, необходимых для получения кредита, их передача в банк.
  • Ожидание ответа от банковской структуры, одобрение ипотечного кредитования.

Перечень документов, необходимых для участия в программе

Для участия в льготной финансовой программе, кандидату следует собрать следующий пакет документов:

  • Удостоверяющие личность и российское гражданство документы на заемщика и всех членов его семьи, свидетельство о заключении брака.
  • Документы, подтверждающие необходимость приобретения жилой недвижимости: справка о составе семьи, об отсутствии недвижимости в собственности у каждого из членов семьи.
  • Сертификат участия в программе льготного кредитования, полученный в органах муниципального управления.
  • СНИЛС, ИНН, справка 2НДФЛ, копия трудовой книжки и трудового договора, военный билет.

В зависимости от состава семьи, могут потребоваться и другие документы, такие как сертификат о получении материнского капитала, свидетельство о рождении детей, и прочее.

Собрав пакет необходимых документов, а также следуя инструкции по получению льгот, можно существенно упростить процесс покупки жилой недвижимости, что так важно в настоящее время для работников сферы образования. Не стоит бояться принять участи в системе льготной ипотеки для молодых специалистов – учителей в 2017 году, возможно эта программа станет главным шагом в приобретении долгожданного жилья. Узнать о других важных вопросах об ипотечном кредитовании вы можете здесь.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *