21 Авг

Ипотека военнослужащим по контракту

Ипотека военнослужащим по контракту в 2015 — 2016 году

Ранее военнослужащим выдавались квартиры в порядке очереди. Этим занимался ДЖО МО (Департамент жилищного обеспечения Минобороны). Именно этот орган власти определял очередь, а также то, какая квартира и где должна быть выдана каждому военнослужащему. Данная программа действует только до конца 2015 года.

С 1.01.2016 г. в силу вступает новый закон. Военнослужащим больше не будут выдаваться квартиры. Им будет доступна только военная ипотека, которая также действует и в 2015 году.

Ипотека военнослужащим по контракту

На военнослужащего, участвующего в накопительной ипотечной системе (НИС) обеспечения жильем, открывают счет в банке, на который ежегодно поступает определенная денежная сумма. Через три года службы участник программы может использовать эти деньги как первоначальный взнос за жилье. В дальнейшем деньги также переводятся государством на банковский счет, и они идут уже в счет погашения долга по ипотеке.

Существует два важных нюанса в этой системе: можно оформить ипотеку только в тех банках, которые участвуют в программе, а также, если военнослужащий по неуважительной причине покинул ряды вооруженных сил РФ, он обязан возместить государству всю потраченную сумму.

Данная система действует уже в течение десяти лет в России. Многие банки приняли в ней участие. Для военнослужащих разработан специальный льготный кредитный план. Каждый военнослужащий по контракту может рассчитывать в среднем на 3,5 миллиона рублей на получение ипотеки в 2016 году.

Условия получения военной ипотеки в 2015 году:

  1. Военнослужащий должен подать рапорт о зачислении его в реестр участников НИС.
  2. Чтобы попасть в программу, нужно иметь определенный срок службы на момент подачи рапорта. Офицер должен был заключить контракт не ранее 1.01.2005 г. Рядовой должен был оформить второй контракт после 1.01.2005 года. Прапорщик и мичман должен служить уже три года.
  3. После заведения на участника именного банковского счета на него начинают поступать деньги для будущего кредитования.
  4. По истечении трех лет, военнослужащий имеет право самостоятельно подобрать себе жилье и внести накопившуюся сумму в качестве первоначального платежа. Также участник программы имеет право добавлять собственные денежные накопления.
  5. Размер первоначального взноса должен составлять не менее 10 % от стоимости приобретаемого жилого помещения.
  6. Процентная ставка по кредиту составляет от 9,5 до 11,25 %, в зависимости от банка, стоимости жилья, а также возраста военнослужащего.
  7. Кредитоваться имеет право участник программы в возрасте от 22 до 45 лет.
  8. Ипотека дается сроком не более чем на 15 лет.

С 2005 года военнослужащим больше не нужно ждать 20 лет, чтобы получить собственную квартиру. Участники НИС могут всего через 3 года службы приобрести жилье. Еще одно не менее важное преимущество в том, что служащий по контракту выбирает жилье на свое усмотрение. И теперь становится возможным приобретать квартиры на первичном рынке, с более развитой инфраструктурой.

Главный плюс в том, что с 2016 года весь ипотечный долг погашает государство при условии продолжения службы участником программы.

Специальное предложение от Сбербанка для военнослужащих

Сбербанк России в сотрудничестве с компанией Urban Group предлагают военную ипотеку на дома по авторским проектам по цене обычной ипотеки. Такое для военнослужащих доступно впервые. Они могут приобретать не только обычные квартиры, но и лофты, хайфлеты и другое элитное жилье. Процентная ставка при этом составит 12,5 %, а первоначальный взнос 20% от стоимости квартиры.

Условия предоставления военной ипотеки для военнослужащих

При каких условиях можно оформить ипотечный кредит для военнослужащих?

Монетизация льгот является общей тенденцией развития нашего государства. Этот процесс коснулся практически всех категорий граждан. Не остались в стороне и представители силовых органов.

Начиная с 2005 года, военные и представители приравненных к ним структур избавились от необходимости стояния в бесконечных квартирных очередях, без особо реального шанса получить свои законные квадратные метры во время службы. Это приводило к массовому оттоку квалифицированных кадров. Сегодня вместо конкретного объекта недвижимости люди в погонах получают довольно крупную сумму от государства, которая идет на оплату взятого в кредит жилья на протяжении 20 лет.

Важная деталь: Это оказалось выгодно всем сторонам такой сделки. Государство получает в свое распоряжение профессионала, который держится за свое место. Силовик получает в свою собственность жилплощадь уже на начальном периоде армейской службы.

При этом, условия предоставления военной ипотеки довольно просты и лояльны. Стать членом накопительно-ипотечной системы (далее — НИС) может любой представитель силовых структур, начиная от простого солдата контрактной службы. Далее о том, как получить военную ипотеку, что для этого нужно и каковы особенности этой системы.

Согласно действующему законодательству условия предоставления военной ипотеки предполагают участие в ней всех силовиков, которые проходят службу по контракту. Это относится ко всем категориям без исключения. Членом НИС может стать гражданин Российской Федерации, который проходит действительную военную службу в частях ВС, ВМФ, ФСБ, МВД, ФСО и МЧС РФ. Основным условием военной ипотечной программы является продолжительный срок службы всех ее участников. Даже для льготной категории армейцев срок ее действия составляет не менее 15 лет.

Вступить в ипотеку для военнослужащих могут такие категории людей в погонах:

  1. Прапорщики (мичманы) и офицеры, которые заключили контракты с командирами войсковых частей после 01.01.05.
  2. Молодые лейтенанты, которые закончили ВУЗы после вступления в силу закона про накопительно-ипотечную систему для военнослужащих.
  3. Военные любой категории, которые были принудительно или добровольно призваны из запаса и заключили контракт на прохождение службы после 01.01.05.
  4. Сержанты (старшины) и солдаты (матросы) подписавшие вторые контракты после вступления Закона в силу. Условия военной ипотеки для контрактников практически не отличаются от тех правил, которые действуют для прапорщиков и офицеров.
  5. Выпускники гражданских ВУЗов, которые попали по распределению в войсковые части и получили офицерские звания. Служба в запасе засчитывается в общий стаж.
  6. Гражданские лица, которые назначены на должности, предусматривающие нахождение на них офицеров. При этом, они получили лейтенантские звездочки и подписали контракт.

Претенденты на членство в НИС должны иметь стаж работы не менее 3 лет и возраст в диапазоне от 22 до 42 лет.

Внимание: Военные пенсионеры к этой программе отношения не имеют. Она действует только в период прохождения людьми контрактной службы.

Условия и правила вступления в военную ипотечную программу

Перед тем, как начинать сбор документов, необходимо узнать условия предоставления ипотеки для военнослужащих. На пути к получению собственной крыши над головой могут возникнуть самые неожиданные преграды. В первую очередь, следует знать, что обналичить военную ипотеку невозможно.

Сделка предполагает перечисление средств со счета на счет. При этом, реальных денег в своих руках военнослужащий подержать не сможет. В этом заключается суть монетизации обещаний государства относительно жилищного обеспечения своих защитников.

Условия предоставления военной ипотеки следующие:

  1. Жилье автоматически становится собственностью, если человек имеет выслугу 20 лет и продолжает служить.
  2. После увольнения в запас квартира остается в собственности, если выслуга составляет от 10 до 19 лет, в том случае, если силовик был уволен по сокращению штатов, достижению предельного возраста или по состоянию здоровья.
  3. При увольнении военнослужащего за несоблюдение условий контракта (за недисциплинированность) или по собственному желанию, действие ипотеки для него заканчивается. Все потраченные по кредиту деньги он должен будет вернуть государству. Следует это учитывать перед тем, как взять военную ипотеку.
  4. Если у армейца или его близких есть недвижимость, или ее часть в личной собственности, то во вступлении в НИС ему могут отказать. В лучшем случае, имеющиеся квадратные метры будут учтены как оплаченные. Кредит будет оформлен на оставшуюся от 54 м² площадь.
  5. Право на оформление кредита силовик получает после трех лет пребывания в программе. Все это время на его личный счет поступают деньги.
  6. Первый взнос по кредиту у банков в среднем одинаков. Для квартир он составляет 10 % от рыночной стоимости. Для домов и коттеджей эта сумма выше. Учитывая риски для отдельных строений, она равна 30 %. Возможно военнослужащему придется использовать свои личные сбережения.

Необходимо учитывать, что каждый год перечисляемая сумма увеличивается в зависимости от уровня инфляции и экономической ситуации в стране. Суммы, которые пришли в прошлых годах, не индексируются. Они могут быть увеличены от удачных инвестиций управляющих ими компаний.

На заметку: Как очевидно, условия получения военной ипотеки не представляют собой ничего страшного и недостижимого. Тем более, что перечень документов для ее оформления довольно короток, а процесс оформления достаточно прост.

Для того, чтобы вступить в накопительно-ипотечную систему для военнослужащих, человеку в погонах необходимо совершить несколько определенных действий.

Вот что нужно сделать:

  1. Подать рапорт по команде про вступление в НИС. Перед этим целесообразно проконсультироваться в структурном подразделении, которое отвечает за жилищное обеспечение военнослужащих.
  2. Получить свидетельство о том, что человек включен в ипотечную программу. После этого зарегистрироваться на сайте «Ростреестра». Эта организация занимается ипотечным кредитованием военных. На сайте можно узнать состояние своего счета и получить ответы на интересующие вопросы.
  3. Провести изучение рынка жилья и условий, которые предлагают банки, имеющие аккредитацию в программе кредитования военных.
  4. Обратится в банк с заявлением о предоставлении кредита. Сотрудник банка выдаст список документов, которые необходимо представить для оформления ипотеки.
  5. Получить в банке документы, в которых указаны суммы первоначального взноса и объема кредитования.
  6. Поиск жилья, которое соответствует вкусу покупателя и вписывается в размер выделенной суммы.
  7. Провести оформление страхования жизни военнослужащего и приобретаемой недвижимости.
  8. Подписать договора о покупке недвижимости (квартиры, дома, коттеджа).
  9. Осуществить регистрацию договора в территориальном отделении Росреестра.
  10. Отправить подготовленные бумаги в «Росреестр». После их получения начнется перечисление средств с целью погашения кредита.

После этого защитнику отечества можно спокойно служить, не переживая о завтрашнем дне. Даже если банк изменит условия кредитования, государство компенсирует все издержки.

Как получить ипотеку военнослужащим по контракту и каковы условия? Особые случаи и нюансы подобных дел

Ипотека военнослужащим по контракту

В России функционирует особая система жилищных субсидий для людей, состоящих на службе в Вооружённых силах.

Она получила название «военная ипотека».

В её основе лежит накопительно-ипотечная система (НИС), которая полностью спонсируется из федерального бюджета.

Именно об этой системе мы и поговорим в статье представленной ниже.

Порядок работы ипотека для военнослужащих по контракту регулируется несколькими нормативными актами:

  1. Ипотека военнослужащим по контрактуЗакон № 117-ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» от 20.08.2004 г. В этом документе содержатся основные права и обязанности участников системы, раскрываются вопросы функционирования НИС и использования аккумулированных денежных средств.
  2. Постановление Правительства РФ № 655 «О порядке функционирования НИС жилищного обеспечения военнослужащих» от 07.11.2005 г. Данный документ детально регламентирует правила накопления денег на счетах в НИС, ведения их учёта, правила использования средств участниками и так далее.
  3. Закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. Этот нормативный акт регулирует порядок владения и использования имущества, на которое налагается обременение в связи с выплатой ипотечного кредита.
  4. Приказ Министра обороны РФ № 166 от 28.02.2013 г. Этим актом был утверждён порядок реализации НИС в Вооружённых силах РФ. Также к нему прилагаются типовые формы некоторых документов.

Также желательно ознакомиться с положениями Жилищного и Гражданского кодекса в части, где регламентируется порядок приобретения недвижимости.

Ипотека военнослужащим по контракту — что необходимо?

Каковы условия военной ипотеки для контрактников? Для того, чтобы претендовать на военную ипотеку, гражданин должен состоять на службе в Вооружённых силах по контракту и быть участником НИС.

Законодательство предусматривает 2 способа открытия именных счетов в НИС:

  • Ипотека военнослужащим по контрактуавтоматический;
  • заявительный.

Автоматически становятся участниками ипотеки для военных по контракту:

  • лица, получившие образование в специальных учреждениях после получения первого офицерского звания;
  • офицеры, ранее уволенные в запас, но вновь заключившие контракт на службу в Вооружённых силах;
  • мичманы и прапорщики после того, как отслужили по контракту не менее 3-х лет (при условии подписания 1-го контракта по 01.01.2005 г.).

Остальные военнослужащие, в том числе солдаты и матросы, имеют право стать участниками НИС после подачи соответствующего рапорта. Более подробная информация содержится в статье 9 Закона № 117-ФЗ.

Давайте разберемся, как получить военную ипотеку контрактнику? Процедура получения военной ипотеки очень проста. Для того, чтобы попасть в число участников НИС, контрактник должен написать рапорт на имя начальника в/ч с просьбой о включении его в Реестр.

Ипотека военнослужащим по контрактуВ документе должна быть информация о том, что военнослужащий ознакомлен с правами и обязанностями участника НИС.

Рапорт заполняется по образцу, утверждённому приказом Министра обороны № 166 от 28.02.2013 г.

К поданному рапорту прилагается копия страниц паспорта, копия первого контракта на службу. Эти документы собирают служащие канцелярии. Документы направляются в ФГУК Росвоенипотека.

В течение месяца после подачи рапорта ФГУК Росвоенипотека заводит персональный счёт на имя военнослужащего, подавшего рапорт. Ежемесячно на него из бюджета перечисляется определённая сумма. За 2016 год было перечислено 245 880 рублей каждому из участников.

После того, как на персональном счету накопится нужная для первого взноса сумма, участник может претендовать на получение субсидии. Это может произойти не раньше, чем через 3 года после вступления в НИС. Право на субсидию подтверждается специальным свидетельством участника НИС.

Для получения свидетельства следует написать рапорт на имя начальника в/ч с соответствующей просьбой. Его образец также можно найти в приложениях к приказу Министра обороны РФ № 166 от 28.02.2013 г. В документе дополнительно указывается, в каком регионе планируется приобретение жилья, и точный адрес, куда следует выслать свидетельство.

С этим документом следует обратиться в банк, осуществляющий выдачу кредитов по военной ипотеке, и попросить о расчёте суммы, которая может быть выплачена из НИС в качестве первого взноса.

Если у банка нет претензий, то необходимо подписать несколько документов:

  1. Ипотечный договор с банком.
  2. Ипотека военнослужащим по контрактуДоговор на страхование жизни и здоровья будущего собственника недвижимости.
  3. Договор на предоставление целевого жилищного займа с ФГУК Росвоенипотека.

Шаблоны данных соглашений будут предоставлены гражданину в банке.

Все подписанные документы направляются в ФГУК Росвоенипотека для экспертизы. После проверки, которая длится до 10 рабочих дней, бумаги возвращаются, а на счет банка переводится сумма, эквивалентная размеру первого взноса по кредиту.

После этого можно подписывать окончательный договор на покупку недвижимости. Когда это произойдёт, деньги из банка будут перечислены продавцу, а жильё обретёт нового хозяина.

В дальнейшем из НИС будут ежемесячно перечисляться платежи для погашения займа.

Военная ипотека при увольнении по окончанию контракта

Если гражданин собирается завершить свою службу в Вооружённых силах, ему следует задуматься над использованием средств, собранных на его счету в НИС.

Рассмотрим аспекты военной ипотеки при увольнении по окончанию контракта. Ключевым моментом является выслуга лет. Гражданин имеет безусловное право на получение субсидии, если он отслужил 20 и более лет. Либо при увольнении по уважительной причине и наличии стажа не менее 10 лет.

Уважительными причинами в соответствии со статьёй 10 Закона № 117-ФЗ являются:

  • увольнение по состоянию здоровья на основании заключения специальной врачебной комиссии;
  • Ипотека военнослужащим по контрактудостижения возраста, который установлен в качестве предельного для нахождения на определённой должности;
  • завершение службы из-за изменений в штатном расписании или расформирования части;
  • по семейным обстоятельствам, перечень которых содержится в статье 51 Закона «О воинской обязанности и воинской службе».

В остальных случаях военнослужащий не может претендовать на получение свидетельства участника НИС и использования государственной субсидии по военной ипотеке.

Получение средств из НИС при увольнении можно разделить на 3 этапа:

  1. Получение приказа об увольнении. На основании этого документа следует написать рапорт на имя командира части о желании использовать средства, имеющиеся на счету в НИС. При этом необходимо указать счёт в банке, на который следует перечислить деньги.
  2. Командир части направляет документы в Росвоенипотеку для принятия решения.
  3. Не позднее 30 дней после получения рапорта представители Росвоенипотеки перечислять деньги на указанный счёт.

Обстоятельства могут сложиться так, что служба в Вооружённых силах будет завершена до момента окончания выплат по ипотеке. В такой ситуации собственнику жилья придётся возвратить средства в течение последующих 10 лет, а также выплатить проценты по займу.

Ипотека военнослужащим по контрактуПроценты будут рассчитаны с применением действующей ставки рефинансирования. Конкретные условия возврата займа содержатся в договоре о получении военной ипотеки.

Не требуется возвращать полученные деньги, если:

  • общий срок службы составил 20 и более лет;
  • контракт был завершён на льготных основаниях, перечисленных в статье 10 Закона № 117-ФЗ по окончании 10 лет службы;
  • гражданин уволен на основании заключения медицинской комиссии.

Если же контракт был расторгнут по собственному желанию гражданина или в связи с невыполнением военнослужащим взятых на себя обязательств, то использованные деньги придётся вернуть.

Выше мы рассмотрели, каковы условия ипотеки для военнослужащих по контракту. Как можно заметить, получение военной ипотеки требует минимальных усилий со стороны военнослужащего.

Это прекрасная возможность решить жилищные проблемы полностью за счёт бюджетных субсидий. Однако гражданам стоит помнить о том, что использование такого кредита предполагает службу в армии в течение длительного периода.

+7 (812) 309-89-64 (Санкт-Петербург)

Военная ипотека. Ипотека для военнослужащих. Консультации по военной ипотеке

Ипотека военнослужащим по контракту

АО «Газпромбанк», город Астрахань, Старший специалист отдела обслуживания физических лиц

Подскажите пожалуйста, как рассчитывать сумму, которая накопится на счете при достижении выслуги 20 календарных лет? Когда можно будет все деньги забрать на покупки на свое усмотрение?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Здравствуйте. Мой муж является военнослужащим с 2011 года. Мы бы хотели воспользоваться для приобретения жилья программой, действующей на территории нашей области «Обеспечение молодых семей жильем. » (жилье оформляется в равных долях на всех членов семьи). Сможет ли мой муж в последующем рассчитывать на приобретение жилья по военной ипотеке, если у него будет доля и наша семья получит матподдержку от государства (кроме материнского капитала)? Спасибо.

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

При выслуге более 10 лет был уволен по ОШМ с получением жилья по соцнайму. Приватизировал жильё. При поступлении на военную службу и подписании нового контракта, правильно я понимаю закон, что имею права стать участником НИС? И причём, не выжидая 3-х лет, как это положено с подписанием первого контракта? Если нет, то каким это законом регламентируется, а именно статьёй и пунктом.

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Александр, мне до предельного возраста осталось служить 7 лет. Сколько мне банк может выдать кредит?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Возможно обменять квартиру, взятую по военной ипотеке на другую, с целью улучшения жилищных условий? Соответственно, доплата идет за счет личных сбережений.

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Здравствуйте. Я участник НИС, у меня в собственности имеется квартира, супруга состоит в доле на трех комнатную квартиру. Подскажите пожалуйста, повлияет ли это размер (сумму) ипотеки, стоит ли отказываться от собственности? Также если при достижении 20 лет службы, каким образом я могу воспользоваться НИС, смогу ли я обналичить накопленную сумму, измениться ли это сумма при наличии собственности? Многие советуют отказаться от собственности. Подскажите как лучше поступить? Смогу ли я приобрести жилую площадь под военную ипотеку в другом населенном пункте, при наличии служебного жилья по месту службы? Спасибо!

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Здравствуйте. Может ли супруг воспользоватся дополнительными денежными средствами участника накопительно-ипотечной системы, если дети и супруга являются собственниками жилья, где зарегистрирован супруг? Выслуга 15 лет. Льготных 6 мес. осталось до 45 лет. Заранее спасибо.

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Добрый день! Подскажите имею ли я право стать участником НИС, если окончил военное училище в 2004 году. Соответственно, подписал первый контракт в 2004 году и получил первое офицерское звание в 2004 же году.

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Увольняюсь по состоянию здоровья. Куплена квартира по программе ипотечного кредитования. Выслуга 12 лет календарного исчисления. Есть основание для увольнения — заключение ВВК. Как написать рапорт об увольнении? Как истребовать дополнительные денежные средства на погашение ипотечного кредита (форма рапорта)?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Я в 2005 году подписала первый свой контракт. В 2009 году вступила в НИС, но в конце 2010 года меня сократили по ОШМ. Три года я продолжала работать в этой воинской части гражданским персоналом.

В августе 2013 года меня снова призвали на службу и я подписываю уже третий свой контракт. В начале 2014 года я снова собираю документы на включение меня в реестр. Их отправляют в Питер и оттуда вскоре приходит ответ, что меня они не могут включить в реестр, так как я в нём и так состою. Оказывается, когда меня сократили в 2010 году по какой-то причине не исключили из реестра и я все эти три года продолжала в нём состоять.

Потребовалось проводить служебное расследование и исключать меня из реестра для повторного вновь включения.

Мой вопрос в том, что должны ли учитываться накопления с того времени до сокращения, что я состояла в НИС или они пропали? И вообще, как должны начисляться накопления на моём счете при восстановлении на службе после сокращения по ОШМ — сразу, как я подписала контракт или только с того момента, как меня снова восстановят в реестре. Заранее спасибо!

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Здравствуйте! Мы с мужем купили квартиру по военной ипотеке и у нас остались деньги. Как их обналичить или как ими вообще пользоваться? Заранее спасибо.

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Добрый день. Приобрел квартиру по военной ипотеке в соседнем городском округе. Имею служебное жилье рядом с войсковой частью. Иногда из-за позднего возвращения домой со службы приходится ночевать там. Имею ли я право на служебное жилье, если приобрел по военной ипотеке в поселке соседнего городского округа?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Здравствуйте. Хотел бы узнать побольше об опыте и юридической составляющей узкого вопроса в военной ипотеке. Придется ли возмещать средства которые внесла Росвоенипотека, если самостоятельно погасить полный остаток кредита при увольнение со службы

1) если срок службы менее 10 лет в календарном исчисление

2) более 10 лет в календарном исчисление, при учете того, что причина увольнения не попадает в список, указанных в законе об ипотечном кредитовании (например, увольнение по НУС или по собственному желанию)

3) выигрывает ли суды Росвоенипотека по требованию возмещения этих средств?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Добрый день. Я военнослужащий, участник НИС. При приобретении квартиры в 2012 году расчет кредитной организацией был сделан до достижения мною 43 лет. В марте 2016 года в кредитную организацию будет возвращена моя закладная на квартиру. В мае 2016 — 10 лет военной службы. В августе 2016 — 45 лет. Контракт продлен до 2019 года. Имею ли право продать квартиру в сентябре 2016 года? Если нет, есть ли смысл зачесть гражданский стаж в военный, чтобы было 20 лет выслуги и в процессе прохождения службы продать эту квартиру?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Добрый день. Прослужил по контракту 3 года, получил свидетельство НИС. Могу ли я воспользоваться личными средствами для первоначального взноса и сразу взять ипотеку? Спасибо.

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

В 2004 году я поступил на военную службу по контракту в ПВ ФСБ РФ. В 2011 году купил квартиру по военной ипотеке. В 2014 году уволился по собственному желанию, по истечении полугода восстановился в другую часть МИН Обороны РФ. В течение года собирались все мои документы, которые требовались для включения в реестр. За это время у меня, как выяснилось, накопились долги и перед Министерством обороны и перед банком. Как мне теперь поступить в данной ситуации? Банк просит выплачивать данный кредит самому, пока «государство» гасит долг перед «государством»! Может ли банк в данном случае выставить мою квартиру на продажу? Ведь я до сих пор являюсь военнослужащим, и мне данная квартира положена по закону?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Закончил высшее военное учебное заведение в 2008 года. В период службы в воинской части в 2008 году был зачислен в реестр участников накопитильно — ипотечной системы. 31 декабря 2010 года был уволен с военной службы в связи с организационно — штатными мероприятиями. В 2012 году вступил в брак, в 2013 году взял ипотеку (обычная), где соответственно созаемщиком выступает супруга. В 2016 году восстановился на военную службу заключив новый контракт о прохождении военной службы. Согласно действующему законодательству меня включают заново в списки участников накопительно — ипотечной системы, и по прошествии одного года (2 года я уже состоял) я имею право воспользоваться денежными средствами. Вопрос заключается в том, что могу ли я этими денежными средствами погасить ипотеку которую мы взяли в 2013 году?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

В апреле приходит сертификат на квартиру, а меня увольняют по несоблюдению контракта. Восстановлюсь в течении месяца этого года. Я потеряю свои 9 лет выслуги и квартиру или мне опять надо будет ждать три года при получении квартиры? Что мне лучше сейчас предпринять?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

В 2010 меня включили в программу Военной ипотеки. В 2013 взяла кредит 1 000 000 р. (накопительная часть за 3 года составила 780 000 р.). На сегодняшний день выслуга составляет 13 лет. Мне 42 года. Если я уволюсь (не по ОШМ), то сколько мне выплачивать и в какой срок?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Добрый день! Моя дочь вышла замуж в 2008 году. Муж из Воронежа, дочь -из Омска. Оба военнослужащие.(муж -офицер, она -прапорщик). Служат в Омске. В 2011 году у них родилась дочь. В 2011 году по НИС приобрели квартиру на мужа. В квартире прописаны втроем. В мае 2015 года у мужа нашли опухоль мозга, сделали операцию в госпитале в Подмосковье. С того времени и по настоящее время он находится в коме. ВВК в октябре признало его не годным к военной службе. В конце января 2016 года его из госпиталя забрали родители и перевезли в Воронеж. Дочка от него не собирается отказываться, но забрать его в Омск в таком состоянии не могла-просто могла не довести. Свекровь развила бурную деятельность — собирается стать его опекуном. Требует прислать ей документы по квартире. На сегодняшний день вопрос по дополнительной выплате не решается, по причине отсутствия рапорта от участника НИС. Рапорта от него уже не будет никогда ( это слова его лечащего врача). В начале марта 2016 года его исключат из списков личного состава части. Какие варианты решения по квартире могут быть в данном случае: 1. если свекровь успеет до исключения участника НИС из списков личного состава части стать его опекуном и написать от его имени заявление на дополнительную выплату. 2. если свекровь не успеет до исключения участника НИС из списков личного состава стать его опекуном и рапорта не будет. А участник НИС продолжает находиться в коме Если дополнительная выплата пройдет, что ждет семью участника НИС? Жена с дочерью должна будет освободить квартиру мужа по требованию опекуна?

Здравствуйте. На службу пришла в 2000 году. Контракт заключила первый на 3 года. Звание прапорщика получила в 2008. Мне положена военная ипотека?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Я прослужил 13,6 лет (в льготном более 20). В НИС состою с 2006 года. Недавно написал рапорт на увольнение по собственному желанию. Могу ли я при этом забрать накопленные на счету средства, и не нужно ли мне их возвращать после увольнения в запас? Трактовки закона не очень понятны. Там сказано что Статьей 15 Федерального закона №117 установлены следующие основания использования средств, накопленных на именном накопительном счете: — общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; — произошло увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным или ограниченно годным к военной службе: в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством РФ о воинской обязанности и военной службе; д) участник накопительно-ипотечной системы исключен из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим.

В пункте первом предполагается, что я и при увольнении по собственному желанию смогу их использовать (забрать)? Если да, то до момента увольнения надо подавать рапорт, чтобы их забрать ли использовать?

Ипотека военнослужащим по контракту

ответ формальный, требующий уточнения

ответ хороший, но не полный

подробный и исчерпывающий ответ

Здравствуйте. Мой супруг с 2009 по 2012 год служил по контракту в Чечне (в общей сложности 3 года 3 мес), там же вступил в НИС. По истечении срок контракта, в ноябре 2012 уволился и приехал домой. Здесь устроится на военную службу сразу не получилось, и следующий контракт он заключил в июле 2013 года. На работе ему объяснили, что его вступление в НИС уже не действительно, т.к. разрыв между первым и вторым контрактом не должен превышать 3 мес. Нужно писать рапорт вновь, что он и сделал в августе 2013 года. Вопрос: можно ли каким-либо образом включить накопления 2009-2012 в нынешние накопления?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *