21 Авг

Дают ли землю за третьего ребенка

Как получить земельный участок после рождения третьего ребенка

Долгое время полученная земля за третьего ребенка относилась к разряду мифов. Сведений об этом практически не было. До 2011 года многодетные семьи не имели ощутимой поддержки государства. Структуры власти понимают, что повысить рождаемость, возможно только оказав поддержку, поэтому 30.12.2012 вошли в силу поправки к ФЗ № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» от 24.07.2008.

Многие уже являются участником проекта выдачи сертификата Материнского капитала за рождение второго ребенка, и со времени вступления поправок в силу, каждая семья теперь имеет право получить участок за третьего ребенка в безвозмездное пользование. Причем, такую возможность имеют не только семьи, где третий или последующий рожденный (усыновленный) ребенок появился в период после принятия поправок к ФЗ, но и другие, имеющие 3 и более детей до 18 лет.

Дают ли землю за третьего ребенкаТак как процедура сопровождалась многочисленными трудностями, с 01.03.2015 в Земельный кодекс были внесены новые поправки. Теперь органы местной власти имеют ограниченный перечень причин для отказа в получении надела и оттягивание сроков выделения участка, который положен льготным категориям. При этом президент заявил, что многодетные семьи, получившие такие земельные наделы, будут освобождены от общепринятой оплаты налога на землю.

К вопросу получения надела нужно подходить, хорошо продумав свои возможности. Во-первых, получить землю в больших городах можно только за его пределами. В маленьких городах еще существует возможность приобрести участок земли в черте города. Во-вторых, перевести в собственность, без построенного и введенного в эксплуатацию дома не дадут. Прежде чем заниматься оформлением, следует осмотреть место. Может получиться так, что в дар дадут болото с лягушатами. Разводить пескарей можно, но дом не построить.

По ФЗ перечень наделов, передаваемых в безвозмездное пользование, с последующей застройкой, для льготных категорий граждан, должен быть обнародован в периодических изданиях муниципалитета.

Ознакомиться с перечнем можно и в администрации. Такие сведения находятся на стендах с информацией.

Правом получения земельного участка на третьего и последующего ребенка обладают семьи, имеющие трех и более единокровных, усыновленных детей до 18 лет, если соблюдены следующие условия;

  • Наличие гражданства у всех членов семьи.
  • Брак родителей зарегистрирован в официальных органах.
  • Проживание всех по месту регистрации в регионе. Срок регистрации родителей не должен быть меньше 5 лет.

Получить участок земли нельзя при следующих факторах:

  • Родители находятся в гражданских отношениях;
  • Имеет в собственности надел в безвозмездном пользовании;
  • Один из трех детей достиг 18-летнего возраста, или имеет отдельное место проживания;
  • Наличие судимости у заявителя по статьям связанным с несовершеннолетними детьми.

Следует знать о том, что в законе четко прописано. Многодетные семьи, располагающие правом бесплатного получения, обладают льготными условиями. Наделы распределяются без проведения торгов. Согласование мест объектов земельного расположения проходит в упрощенном порядке. Размер надела, который дают в пользование, в большинстве регионов составляет 15 соток.

В 2016 году процедура изменениям не подверглась. Сначала нужно ознакомиться со списком участков на информационном стенде администрации или в службе информации муниципалитета. Если устраивает область расположения, здесь же находится образец заявления. Максимально точно заполните форму и укажите участок. Если документ оформлен неправильно, то заявитель автоматически перейдет в число граждан, находящихся в конце списка, на момент обнаружения несоответствия данных.

Одновременно с заявлением нужно иметь с собой:

  • оригинал и ксерокопию паспорта одного родителя (заявителя);
  • копии и оригиналы свидетельств о рождении детей;
  • оригинал и ксерокопия справки из домоуправления о совместном проживании;
  • ксерокопии и оригиналы справок (выписки из паспортного стола), подтверждающих 5-летнюю регистрацию;
  • справки из Госреестра об отсутствии подобных земляных наделов у каждого. Выдается платно, некоторые муниципалитеты берут на себя запрос данных документов.

Вся документация сдается сотруднику, работающему в общественной приемной. Документу присваивается номер, и он передается на рассмотрение. Срок рассмотрения регистрационной палатой — календарный месяц. После принятия решения приходит уведомление через почту. Заняться документами лучше сразу, так как количество предлагаемых участков значительно ниже числа желающих.

При одобрении поданного заявления, на руки выдается разрешение. По этому разрешению в БТИ заводится паспорт кадастра, делается межевание территории. Документы формируются месяц, после чего со всей документацией нужно направиться в кадастровую палату и поставить на учет (бесплатно). Документ формируется в течение 3 недель.

При вторичном формировании надела делается топографическая съемка местности со схематическим планом (платно). На съемку уходит 3 рабочие недели. Утверждение районной архитектурной организацией делается календарный месяц. Всего 2 месяца на формирование. После этого делается конечное межевание границ.

Оформление земельного участка на третьего ребенка может сопровождаться льготными дотациями на местном уровне. Некоторые регионы берут на себя затраты частично или полностью.

С полученными документами нужно вернуться в администрацию, где будет вынесено постановление на выделение. После того, как постановление вступит в силу, подписывается на 10 лет договор аренды без возможности передачи другим лицам. Договор регистрируется в Росреестре самостоятельно, на это уходит до 20 дней. Каждый год происходит отчисление в размере 0,3% от кадастровой стоимости за арендную плату.

Пока земля находится в аренде, она еще не является собственностью. Перевести ее в новый статус можно только после целевого использования. В этом случае, к нему относится постройка жилья. Арендатор обязан соблюдать положения, прописанные в данном договоре и установленные сроки на строительство.

После окончания постройки проводится процедура регистрации в качестве жилой собственности. Готовые документы дают право семье на обращение в муниципалитет для перевода в собственность. Выкуп надела, как при оформлении других видов сделок, не требуется, так как земля передается безвозмездно. Просто перевести в собственность без застройки нельзя. Перевод можно осуществлять в течение всего 10-летнего периода.

Вы можете сохранить эту страницу в любой соцсети:

Земельные участки за третьего ребенка, как дают землю многодетным семьям?

ЗДают ли землю за третьего ребенкаемельные участки за третьего ребенка, как дают землю многодетным семьям?

Можно ли получить в собственность земельный участок, если у вас родился третий ребенок? К матери троих детей, одновременно со свалившимся на нее счастьем, приходят серьезные финансовые проблемы, которые касаются необходимости кормить огромную семью. На помощь может прийти материнский капитал, но лишь в том случае, если вы не получали его за второго ребенка. Используя материнский капитал, скажем, на погашение ипотечного кредита, денег за третьего ребенка вы уже не получите.

А вот в Ивановской области, к примеру, в рамках региональной программы за третьего ребенка дают земельный участок. И недавно президент Российской Федерации заявил, что данную программу хорошо бы реализовать на федеральном уровне, или же, хотя бы, индивидуально ввести во всех регионах. Как говорится, от каждого по возможностям. Многие российские семьи, имеющие троих детей, с удовольствием бы поменяли свою городскую квартиру на собственный дом, поскольку даже в трехкомнатных апартаментах впятером жить тесно.

И вот, 16 июля 2011 года был подписан и введен в действие Закон РФ «О содействии развитию жилищного строительства». Закон гласит, что при рождении третьего ребенка каждая семья имеет право на безвозмездное получение земельного участка, размеры которого составляют до 0,15 гектар. Не слишком много, но вполне достаточно. Кстати, землю могут получить не только те семьи, в которых третий ребенок был рожден после 16 июля 2011 года, но и те семьи, у которых все трое (или более) детей не достигли 18-летнего возраста. Разумеется, как и в случае с материнским капиталом, земля выдается единоразово, то есть, получив землю за третьего ребенка, за четвертого никакой земли вы уже не получите.

В законе предусмотрены дополнительные условия. Так, дети, не достигшие 18-летнего возраста, должны проживать на одной жилплощади со своими родителями. А родители еще при этом должны находиться в законных брачных отношениях. Для многодетной семьи допускается наличие одного родителя, а сами дети могут быть не только рожденными, но и усыновленными. Родители должны быть гражданами Российской Федерации, которые прописаны по месту жительства от пяти лет и более. Во владении семьи не должно находиться другого бесплатно выданного земельного участка, который расположен на той же самой территории, где семья собирается получать землю от государства.

В настоящее время, помимо Ивановской области, земельные участки за третьего ребенка выдают в Краснодарском крае, в Татарстане, в Омской и Ульяновской областях. Проект региональный, поэтому регионы имеют право вносить коррективы в законопроект. К примеру, если говорить о Московской области, то здесь за третьего ребенка будут давать землю, которая расположена, как минимум, в 70 километрах от границ Москвы. Зачем это делается? Просто российские города, как правило, переполнены, а в селах земли пустуют. В то же время, даже сельские семьи стремятся строиться не в сельской местности, а в городской черте.

Поэтому, если вы рассчитываете получить за третьего ребенка городскую землю, то будьте наготове. Как только в вашем регионе будет принят и утвержден соответствующий законопроект, в муниципальных СМИ местные власти должны будут опубликовать перечень земель, выделяемых многодетным семьям под строительство собственных домов. И чем раньше вы обратитесь за землей в региональные органы, тем больше шансов на то, что вы получите землю поближе к городу.

Не знаете с чего начать? Тогда читайте дальше. Итак, направляемся в муниципальное образование своего региона, а конкретно – в общественную приемную, где на информационном стенде должен висеть список выделенных участков. Выбрав нужную вам землю, ищите образец и пишите по нему заявление на предоставление земли. Помимо заявления вам дополнительно потребуется ксерокопия вашего паспорта, ксерокопии свидетельств о рождении ваших детей. Предварительно нужно будет сходить в единый государственный реестр и взять там справки на каждого члена семьи, которые подтвердят, что на них не выдавались бесплатные земельные участки. Помните, что каждая такая справка обойдется вам в 500 рублей. Заметим, что эти справки нужны не во всех регионах. Отдельные региональные правительства понимают, что семейный бюджет многодетной семьи не резиновый, поэтому брать справки будут сами представители органов местного самоуправления.

Поторапливаться с подачей заявления нужно не только для того, чтобы получить землю поближе к городу, но и для того, чтобы получить землю вообще, поскольку желающих, как правило, гораздо больше, чем выделенных земельных участков. Иногда на один земельный участок собирается сразу несколько заявителей, и распределение происходит в порядке очереди. Примечательно, что для соблюдения очередности на заявлении проставляется как дата, так и время подачи заявления. Права заявителей, обратившихся в органы местного самоуправления за бесплатной землей, тщательно проверяются в регистрационной палате. Срок проверки – около месяца. Что касается результатов проверки, то они будут отправлены вам по почте.

После соблюдения всех нюансов, вам, от управления муниципальными ресурсами, будет выдано разрешение, в соответствии с которым вы получаете право на формирование участка. С этим разрешением необходимо идти в землеустроительную организацию, где вам заведут кадастровый паспорт и проведут размежевание.

Не обращайтесь к частникам. Возможно, у них будет быстрее, но значительно дороже. В государственных структурах действует льготный тариф для многодетных семей, и за размежевание с вас возьмут 6300 рублей. Межевой план будет изготовлен за месяц. Как только у вас на руках будет межевой план, обращайтесь в Кадастровую палату, чтобы поставить свою землю на кадастровый учет. Это бесплатно, но кадастровый паспорт делается за 20 рабочих дней.

При повторном формировании земельного участка, помимо вышеописанных процедур потребуется сделать топографическую съемку местности со схемой, для чего вам придется выложить еще 7 тысяч рублей. При возникновении проблем с граничными сведениями стоимость топографических работ может быть увеличена. Сроки проведения работ – 2-3 недели, плюс месяц, за который архитектура района будет утверждать схему. Как только работы будут закончены, можно проводить межевание. Отметим, что сегодня на федеральном уровне решается вопрос о том, чтобы возложить траты за проведение всех вышеуказанных работ на муниципалитет, но пока что вопрос не решен.

Поставив участок на кадастровый учет, глава должен вынести постановление на выделение вам земельного участка. При этом между заявителем и администрацией подписывается десятилетний арендный договор. В соответствии с договором вы не можете передавать право аренды земельного участка третьим лицам. Не забудьте зарегистрировать договор в Росреестре. Регистрация стоит 1 тысячу рублей и длится 20 рабочих дней. Ежегодно с вас будут брать арендную плату 0,3 процента, которые берутся от кадастровой стоимости земли.

Вы можете задать справедливый вопрос о том, почему участок не дарится, а сдается в аренду? Ведь президент рассказывал по телевизору о том, что государство именно дарит землю третьему ребенку, и владельцы земли могут делать на ней то, что посчитают нужным. Мол, захотят – продадут, а захотят – построят на ней жилье. Но российские реалии не позволяют сопоставлять вырванные из контекста телевизионные фразы с текстом Закона Российской Федерации. Аналогично поступили и с законом, касающимся обеспечением жильем ветеранов. По словам президента, жилье должны были давать всем ветеранам без исключения. Однако в законе была прописана фраза о том, что жилье дается только тем ветеранам, которые «нуждаются в улучшении жилищных условий». В итоге, жилье получили только те, кто в расчете на человека имел меньше фактической жилой площади, чем требуется в соответствии с нормативом.

В то же время, Закон о земельных участках указывает на то, что земли все же будут переданы в собственность их владельцам, но только после того, как на них будет закончено строительство, и построенное жилье будет введено в эксплуатацию. Причем произойти это может и до того, как закончится срок аренды. Земля автоматически переходит в собственность семьи, как только у них на руках будет свидетельство о праве собственности на построенный дом. Напомним, что данным правом могут воспользоваться только многодетные семьи.

Как получить земельный участок за третьего ребенка, земля многодетным семьям.

Дают ли землю за третьего ребенкаКак получить земельный участок за третьего ребенка, земля многодетным семьям.

Если у вас недавно родился третий ребенок, то не стоит думать, что абсолютно все финансовые проблемы ложатся исключительно на ваши плечи. Государство активно помогает тем, кто устраивает в своей семье маленький демографический взрыв. Пособия, выплаты, материнский капитал и прочее-прочее. К примеру, материнский капитал за третьего ребенка – это вполне приличная сумма. Но стоит учитывать тот факт, что платится он единоразово. То есть на того ребенка, которого вы выбрали для получения сертификата на материнский капитал. И если вы планируете завести третьего ребенка, не спешите получать капитал на второго, поскольку на третьего он будет значительно больше. Если же деньги за второго ребенка уже получены, то и в этом случае не стоит сильно расстраиваться. Помимо материнского капитала с государства за третьего ребенка можно еще «стрясти» земельный участок.

Все началось с заявления Президента о том, что третий ребенок в семье должен получать от государства в подарок землю. Кстати, в Ивановской области уже давно введена в действие подобная региональная инициатива, что позволяет не только стимулировать рост численности населения, но и активно развивать сельскую местность. А поскольку стандартная семья с тремя детьми – это пять человек, то даже при наличии трехкомнатной квартиры земельный участок для такой семьи будет не лишним. Кто бы отказался от симпатичного домика в ближнем Подмосковье? Тем более, что государство дает для этого все возможности.

Но вернемся к заявлению Президента. Как говорится, сказано – сделано. Уже в июле 2011 года был утвержден закон, который содействует жилищному строительству. В законе прописано, что каждая российская семья с тремя или более детьми имеет право получить от государства земельный участок. Размер участка не может превышать 0,15 гектар. Кстати, закон имеет интересный пункт, в соответствии с которым, землю может получить любая российская семья с тремя и более детьми, при условии, что трое детей в семье не достигли восемнадцатилетнего возраста. Это значит, что семьи с новорожденным третьим ребенком – не единственные, кто может вставать в очередь за землей. Как и в случае с материнским капиталом, земля выдается только один раз, поэтому, если родится четвертый ребенок, а вы уже получили участок за третьего, то больше соток вы не получите.

В законе есть много дополнительных оговорок. Во-первых, дети должны жить с родителями. Во-вторых, родители не должны быть разведены, то есть должны быть в браке. Если родитель единственный, то семья также имеет право на землю. Детей можно не только рожать, но и усыновлять. Далее, отец и мать – граждане Российской Федерации, которые прописаны на месте жительства пять лет подряд и более. Семья не должна обладать другими бесплатными земельными участками, выданными государством в этом регионе.

С момента подписания закона земельные участки за третьего ребенка сразу стали раздавать в Омской области, в Татарстане, в Ульяновской области и Краснодарском крае. Не прекратили ее выдавать и в Ивановской области, где пилотный проект был дополнен новыми положениями. Остальные регионы дорабатывают земельные проекты и также постепенно вводят их в строй. Почему не ввести закон во всех регионах сразу?

Проблема в региональных законодательствах, которые требуют доработки. В законе, конечно, все четко прописано, но регионы могут уточнять условия выдачи земельных участков на третьего ребенка. К примеру, правительство Московской области постановило, что выдаваемая земля не может находиться ближе семидесяти километров от границы столицы.

Честно сказать, на землю в городах вряд ли стоит рассчитывать, ведь закон ориентируется не только на поддержку семей с тремя детьми, но и на подъем сельской местности. Регионы обладают огромным количеством свободных земельных участков, а многодетным семьям только и нужно, чтобы вести достойное сельское хозяйство. Крепкие руки отца способны прокормить очень много детей. Но современные семьи все же стремятся обустроиться поближе к городу и, теоретически, это возможно. Главное – успеть занять земельный участок сразу после того, как местными властями будет опубликован список доступных земель под строительство домов для семей с тремя детьми и более. Закон указывает на то, что перечень земель должен в обязательном порядке публиковаться в муниципальных СМИ, поэтому следите за соответствующими изданиями!

Итак, порядок действий по занятию участка земли следующий:

1. Ищем в муниципальном издании опубликованный список.

2. Идем в муниципальное образование, где находим общественную приемную.

3. Ищем список, который вывешивают на стенде.

4. Ищем участок земли, который вам пришелся по вкусу.

5. Просим у чиновников образец заявления на предоставление бесплатного земельного участка за третьего ребенка.

6. Заполняем его с особым вниманием и тщательностью. Если этого не сделать, вам могут отказать по причине плохо заполненного заявления, и вы выйдете из очереди на хороший участок земли.

7. Прикладываем нужные документы. Если документов недостает, это является еще одной формальной причиной отказать вам в приеме заявления, то есть очередь опять пройдет мимо вас.

Далее мы рассмотрим те документы, которые необходимы для получения многодетными семьями бесплатного участка земли на третьего ребенка.

Вам понадобится собрать следующее:

1. Ксерокопия паспорта заявителя.

2. Ксерокопии свидетельств о рождении, как третьего ребенка, так и всех остальных детей.

3. Ксерокопии документов, которые указывают на регистрацию родителей по месту проживания в течение пяти лет и более, либо же одного родителя, если семья неполная.

4. Ксерокопии документов, указывающих на регистрацию всех детей по месту проживания.

5. Справка из Единого государственного реестра о том, что у вас нет в распоряжении других бесплатно полученных участков в этом регионе. Справка берется на всех членов вашей семьи.

Заметим, что мы предоставили общий список, который может уточняться местными органами. Поэтому, перед тем, как собирать документы, перечень нужно уточнить. Сбор документов, необходимых для получения земельного участка за третьего ребенка – дело не бесплатное. К примеру, каждая выписка из Единого государственного реестра обойдется вам в 500 рублей. Но некоторые регионы могут отменять плату за выписки для семей с тремя детьми, взяв все расходы на себя. В отдельных случаях вам даже не потребуется получать выписку в реестре, поскольку органы местного самоуправления могут посылать запрос самостоятельно.

Не забываем о том, что земли хоть и много, но она не бесконечна, и желающих получить бесплатный участок всегда значительно больше, чем распределенной земли. В данном случае действует банальная очередь. Кто первый заполнил заявление, тот первый и претендует на землю. Но помните, что этот самый «первый» может в любой момент выбыть из очереди по причинам, описанным выше. Строго рекомендуется в заявлении указывать как дату, так и точное время его подачи.

Местные власти рассматривают ваше заявление в течение месяца. За этот срок в региональной регистрационной палате проверяются права заявителей за государственные земельные участки, а результаты проверки в обязательном порядке будут высланы вам на почту. При правильном оформлении всех необходимых документов и заявлений, управление муниципальными ресурсами выдаст вам разрешение на формирование собственного земельного участка. Но это еще далеко не конец. Получив разрешение, вы направляетесь в землеустроительную организацию по месту жительства, которая будет проводить межевание земли и оформлять кадастровый паспорт. Межевание – процедура дорогая, но вы, как представитель многодетной семьи, получаете льготу, в соответствии с которой тариф на межевание будет сокращен до 6300 российских рублей. Межевой план будет составлен примерно за месяц. Если хотите быстрее – идите в частную фирму. Но здесь ни о каких льготах вам уже мечтать не приходится. Получив межевой план на руки, вы идете в Кадастровую палату вашего региона. Здесь вам подробно объяснят, как ставить земельный участок на кадастровый учет. Данная процедура отнимет у вас двадцать рабочих дней. Денег за это платить не надо. По прошествии указанного срока вам будет выдан кадастровый паспорт.

Вновь сформированные земельные участки оформляются еще более сложно. Оформление таких участков потребует от вас проведения топографической съемки, а также составления схемы участка. Данная процедура обойдется вашей семье в семь тысяч рублей, а по времени займет до одного месяца. Схема утверждается местными архитекторами еще около месяца. Кстати, топографическую съемку земли нужно проводить перед ее межеванием. В настоящее время на федеральном уровне рассматривается возможность возложения трат по данным процедурам на муниципальные органы. Но, пока что, многодетные семьи платят из своего кармана.

После постановки земельного участка на кадастровый учет, глава муниципального органа издает специальное постановление, выдающее участок многодетной семье. Как только постановление будет издано, отправляйтесь в администрацию и подписывайте арендный договор на срок в десять лет. Аренда только ваша, и переуступить ее не получится. Подписанный договор нужно отнести в Росреестр на регистрацию, а это займет еще двадцать рабочих дней, то есть календарный месяц. Регистрация договора украдет из вашего бюджета еще одну тысячу. Каждый год аренды обойдется вам в 0,3 процента от стоимости земельного участка, прописанной в кадастровых документах.

Вы, наверняка, обратили внимание, что земля, которую обещали подарить, на самом деле дается в аренду. Хотя здесь есть несколько «но». Фокус с арендой – это лишняя гарантия того, что вы действительно будете пользоваться земельным участком и построите здесь дом, а не получите и продадите его третьим лицам. Срок, который вам дается на постройку и введение в эксплуатацию вашего нового дома – все те же десять лет. Как только дом будет сдан госкомиссии, и вам на руки выдадут постановление о том, что домом можно пользоваться, можете получать свидетельство о праве собственности на землю, которое ознаменует собой окончание арендного срока. Отныне, земельный участок ваш и только ваш. Отметим, что многодетные семьи – единственные, кто может рассчитывать на право собственности на землю от государства.

Да, все это очень и очень сложно. Все бюрократические процедуры займут у вас от 8 до 10 месяцев, да и денег на оформление всевозможных справок уйдет немало. И это не говоря уже о том, что потребуется брать кредит на строительство дома на арендованном земельном участке. Государство очень усложнило жизнь семьям, которые рассчитывали легко и быстро получить кусочек земли в подарок. В то же время, пройдя огонь, воду и медные трубы, многодетные семьи имеют вполне реальный шанс обеспечить себе приемлемые жилищные условия.www.podrobnoo.org

У меня родился 4 ребенок в 2013 году. Этот ребенок единственный рожденный в браке. Мы бы хотели получить землю под индивидуальное жилое строительство. Можем мы ли получить землю в черте города,т.к. старшие дети учатся в училище работают,а один занимается в ФК “Шинник” и работаем мы с супругом на предприятии где развозка и есть,но не для всех и за город она не ездит? Мы слышали что внесены поправки о выдаче земельных участков,где говорили,что землю давать будут в собственность. Действительно ли это так?

ЖИВЯ В НИЖНЕВАРТОВСКЕ И ИМЕЯ ТРЕХ ДЕТЕЙ МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЛЮ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ.

Дают ли землю за третьего ребенка

Землю за третьего ребенка не дают если мы проживаем в гражданском браке, но дают если родитель один?а есть ли разница по документам… не пойму

В свою очередь это означает, что при появлении на свет последующих детей участок получить будет нельзя. В соответствии с принятым законом семья получает в пользование участок размером до 0,15 га с правом жилищной застройки. Данная земельная территория первоначально будет оформлена семье в аренду сроком на 10 лет. Но как только на предоставленном в аренду участке будет возведено капитальное строение (жилой дом), которое в обязательном порядке должна принять специальная госкомиссия, право аренды участка семья сменит на право собственности.

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Дают ли бесплатный земельный участок за третьего ребёнка

В России на законодательном уровне установлена поддержка многодетных семей. К примеру, предусмотрена возможность безвозмездно получить земельный участок за третьего ребенка. Благодаря этому семьи, в которых произошло рождение третьего малыша (или усыновление сына или дочери), могут претендовать на землю в размере 0,15 га.

Подобная норма действует почти во всех регионах России. Цель — улучшить условия жизни многодетных семей. Причём воспользоваться помощью государства могут не только родители, у которых третий ребенок родился после принятия закона. Главное, чтобы семья соответствовала установленным законодателями критериям, а именно:

  • все члены семьи являются гражданами России. При этом между родителями должен быть официально заключён брак;
  • семья должна проживать по месту регистрации, а срок, в течение которого она зарегистрирована в субъекте РФ, в котором хочет получить участок земли, должен составлять 5 или больше лет;
  • у родителей должно быть 3 или больше несовершеннолетних детей;
  • никто из членов семьи не владеет каким-либо земельным участком.

Дети необязательно должны быть кровными, т. к. усыновленные тоже учитываются при рассмотрении заявки. Кстати, давать землю было решено и неполным семьям, в которых по тем или иным причинам есть только один родитель. Земля за третьего ребенка даётся только 1 раз. Следовательно, если у родителей в дальнейшем появятся ещё дети, это не станет основанием для того, чтобы дать им ещё один участок.

Семья получает во владение землю размером до 0,15 га. При этом на ней сразу разрешена застройка. Только вот законодатели решили не сразу оформлять участки в собственность, а передавать их в аренду на десятилетний срок. Это сделано для того, чтобы землёй пользовались только те граждане, которые действительно планируют произвести на ней строительство жилья.

Если за указанное время дом не будет возведён, то территорию придётся вернуть государству. В ином же случае она окажется в собственности семьи. Выходит, что закон помогает только тем родителям, которые планируют строить собственное домовладение на данном им наделе.

На федеральном уровне законодатели установили только общие правила выдачи земель населению. Правительство регионов должно было самостоятельно определить более конкретные условия функционирования программы, в связи с чем в некоторых субъектах закон фактически начал свою работу только через год после принятия его на федеральном уровне, т. к. требовалось время для определения подходящих под программу земель.

А некоторые регионы решили расширить направления реализации территорий и позволили населению использовать их не только для возведения собственных домов, но и для создания садов и огородов, а также для ведения личного хозяйства, включая разведение крупного и мелкого рогатого скота и других животных. Иногда разрешается возведение дачного дома или выдача земли на третьего ребенка даже при наличии в собственности других участков.

Необходимые для получения участка документы и алгоритм действий

Сколько разных документов придётся предоставить для оформления заявления на землю за третьего ребенка в конкретном регионе, зависит от решения правительства субъекта. Однако в большинстве случаев перечень необходимой документации выглядит следующим образом:

  • копии документов, удостоверяющих личность обоих родителей. Либо только одного, если второй по какой-либо причине в семье отсутствует;
  • копии бумаг, свидетельствующих о том, что у папы и мамы есть регистрация в субъекте РФ, в котором они претендуют на участок, и что они проживают по адресу регистрации в квартире/доме вместе с детьми;
  • копии свидетельств о рождении всех сыновей и дочерей, которые не достигли 18-летнего возраста;
  • бумага из Росреестра, подтверждающая отсутствие земли во владении у всех членов семьи.

Полный перечень необходимых бумаг следует уточнять в администрации конкретного региона. К сожалению, за рождение 3 и более детей государство выделяет участки только за городской чертой. Внутри города получить землю бесплатно возможности нет. Чтобы получить причитающийся участок, необходимо действовать следующим образом.

Дают ли землю за третьего ребенка

  1. Ознакомиться со списком отведённых под безвозмездную выдачу многодетным семьям земель.
  2. Выбрать тот участок, который больше подходит под запросы семьи. Не ленитесь самостоятельно осмотреть земли, даже если вариантов слишком много — ведь после возведения дома вы будете жить там на протяжении многих лет!
  3. Прийти в управление землеустроительства и составить заявление.
  4. Передать собранные документы и дожидаться решения муниципалитета по заявке.

Когда предоставленная документация и заявление будут приняты, их рассмотрение будет осуществляться в течение месяца. Если не возникнет дополнительных вопросов, то муниципалитет направит почтовым отправлением письмо, извещающее о начале произведения операции по выделению земельного участка.

Потребуется выполнить топографическую съемку предоставленной государством земли, а также нарисовать схему участка. Возможно, оплатить эти работы придётся самим заявителям. В срок до месяца результаты съёмки будут готовы, и в течение ещё одного — схема будет утверждаться в региональном архитектурном госоргане.

Дальше необходимо произвести межевание участка, и с результатами его проведения отправиться в Кадастровую палату региона. Там землю можно поставить на учёт и в течение месяца получить паспорт на неё. Если земельный участок предоставляется государством в аренду, то соответствующий документ будет подписан только после получения кадастрового паспорта. Закончив возведение дома, семья без проблем сможет получить арендованную территорию в собственность.

Чтобы воспользоваться возможностью получить земельный участок безвозмездно, а также использовать другие предоставляемые государством льготы, следует заранее получить дающий на них право статус многодетной семьи. Эта процедура имеет ряд сложностей и тонкостей, которые рекомендуется знать родителям перед её осуществлением.

Чтобы получить документ, благодаря которому можно пользоваться льготами для многодетных семей (в т.ч. правом на получение в безвозмездное пользование земельного участка), следует подать заявление в ближайшее отделение соцопеки. Там еще потребуется предоставление документов и бумаг, удостоверяющих личность всех членов семьи. Понадобится и выписка из домовой книжки, призванная подтвердить факт проживания родителей и детей в одном месте.

Дают ли землю за третьего ребенка

Льготный статус не носит бессрочный характер. Его действие длится до тех пор, пока в семье есть трое не достигших 18-летнего возраста сыновей или дочерей. Если хотя бы один из них становится совершеннолетним, в результате чего остаётся только двое сыновей или дочерей, не достигших 18-летнего возраста, льготный статус тут же теряет свою силу. А значит, и получить его после появления в семье третьего ребёнка не получится, если первый уже достиг совершеннолетия.

Оба родителя и трое детей обязательно должны жить вместе. Выписка из домовой книги должна подтвердить этот факт. Все члены семьи должны либо быть прописаны, либо иметь временную регистрацию в одном жилище. Этот документ выдаётся в ближайшем к месту прописки паспортном столе.

Дети необязательно должны быть кровными. Усыновлённые тоже считаются. Но если вместо усыновления одного из несовершеннолетних детей оформлено лишь опекунство над ним, то он не будет учитываться при рассмотрении заявки на получение льготного статуса многодетной семьи.

Чтобы льгота относилась и к матери, и к отцу, они должны заключить официальный брак или уже состоять в нём. Законодатели не стали препятствовать получению статуса родителями-одиночками, вне зависимости от причин, по которым они стали воспитывать детей самостоятельно. Однако если один из разведённых родителей получит льготный статус, то второй уже не сможет его получить. К тому же оформить этот статус может только тот родитель, вместе с которым живут и воспитываются дети.

В некоторых субъектах Российской Федерации для получения льготного статуса многодетной семьи у родителей должно быть не 3, а 4 или даже больше детей. Поэтому перед подачей заявления на присвоение семье льготного статуса, следует уточнить в законодательстве региона, какое количество детей должно быть в ней для его оформления. После получения документа, подтверждающего льготный статус семьи, можно сразу же обратиться за выделением земельного участка, который дают за третьего ребенка.

Таким образом, получение бесплатной земли многодетной семьёй хоть и занимает продолжительное время, но является довольно простой процедурой. После одобрения заявления на участок, он будет передан в пользование в течение года, скорее всего на правах аренды (в зависимости от конкретного региона проживания). Когда дом будет возведён, земельный участок перейдёт к семье на правах собственности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *