21 Авг

Дачный дом на материнский капитал

Материнский капитал на строительство дома: на какой дом выдадут деньги и какие нужны документы

Дачный дом на материнский капитал

Использование материнского капитала на строительство дома своими силами осуществляется после снятия ограничений, прописанных законом.

Изначально деньги материнского капитала можно было принять в ипотечном кредитовании, будущем обучении детей, накопительных счетах и строительстве домов сторонними организациями.

С 2010 года вступили в силу изменения федерального значения, связанные с государственной поддержкой семей, родивших более одного ребенка. Они действуют и в 2016 году. Проще говоря, можно полностью самостоятельно возводить жилой дом для всей семьи без сторонней строительной компании.

Молодые пары, не имеющие собственных квадратных метров, оценили возможность простого и быстрого строительства при поддержке государственных субсидий.

но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,

как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Дачный дом на материнский капиталСобравшись планировать бюджет на стройку, необходимо знать, что деньги выдаются в два этапа по 50%. Вторая часть от общей суммы будет перечислена только после официальной «отчетности» перед государством.

Деньги, которые получает семья нельзя тратить на покупку земель. Поэтому место для стройки должно быть уже в собственности или в процессе оформления.

По закону нужно возводить только дом под ПМЖ. Семья в будущем должна проживать в планируемых стенах и, конечно, получить прописку. Перед началом проектирования и закупки нужно убедиться в пригодности выбранного места застройки.

Имея «голый» участок земли в собственности, нужно понимать, что денежных средств от государства не хватит на бюджетный полноценный дом. Лучше начать с самого необходимого – обустройства коммуникаций. К примеру, подведение газа, воды и света.

Помощь от государства в виде материнского капитала (453 тысячи руб. в 2016 году) – это хорошее начало для старта в строительстве.

Дачный дом на материнский капиталЧтобы получить в пользование половину материнского капитала, необходимо подготовить следующую документацию:

  1. Дубликат сертификата и его оригинал.
  2. Свидетельство пенсионного страхования человека, на которого сертификат оформлен.
  3. Паспорт гражданина РФ с данными о прописке и регистрации.
  1. Бумага об оформлении дома в будущем на всю семью. Заверяется нотариально.
  2. Копия бумаги на право собственности земельного участка.
  3. Разрешение на строительство дома (ИЖС).
  4. Счет с реквизитами банка и его копия.

Для получения второй части на расчетный счет необходимо обращаться в ПФ строго через полгода. Также там потребуют бумаги, подтверждающие проведенные строительные работы. Данный перечень документов оформляют там же, где и выдавали разрешение на строительство.

Дачный дом на материнский капиталПо жилищному кодексу дачное строительство можно отнести в категорию по ПМЖ, если участок в собственности, и к нему подведены вода, электричество и газ.

Очень часто государственные органы отказывают в содействии при дачном строительстве. Но отчаиваться не стоит, ведь законные основания все-таки есть.

Для получения средств маткапитала можно обращаться в суд, если удастся доказать, что новая дача пригодна для регистрации и проживания. Комиссия на заседании суда должна оценивать фундамент дома, его стены и состояние прочих бытовых построек.

Главное для них – это безопасное проживание. И, конечно же, здоровье детей. Если все сделано для комфорта и безопасности, то судебные приставы обязательно признают дачную постройку жилой. А уже жилой дом попадает под социальные выплаты от Пенсионного фонда.

Дачный дом на материнский капиталВозможно, Вам будет интересна статья о размере материнского капитала.

А о том, как потратить мат. капитал на покупку автомобиля, Вы можете почитать здесь.

Приставы также осмотрят всё, что находится рядом с местом будущего проживания семьи: землю, воду, сад и растения. Построить дачный дом для постоянного проживания можно, осуществив займ в государственном или коммерческом банке.

А позже рассчитаться с долгом посредством компенсации от государства. Такой подход часто применяют, когда нет времени на получение средств маткапитала. Ведь нужно выждать трехлетие ребенка для их получения.

Дачный дом на материнский капиталДобиваясь признания дачи домом, нужно предоставить следующее:

  1. Заявление, в котором отражена просьба признать ваш дачный дом жилым помещением.
  2. Документы на собственность дачи.
  3. Техпаспорт из БТИ. Он опишет полные характеристики вашего будущего дома.
  4. Справка о проведении строительной экспертизы.

Приблизительное время судебного разбирательства до получения результата – это 1 месяц. По истечении данного срока должно быть объявлено решение. Если оно необъективно, то можно подавать на повторное разбирательство.

Дачный дом на материнский капиталВозможно, Вам будет интересна статья о том, какие банки работают с мат. капиталом.

А о том, как взять займ под мат. капитал, Вы можете почитать здесь.

Как распорядиться материнским капиталом на строительство дома, смотрите советы юриста в следующем видео:

Материнский капитал на дачный дом законодательная база

Дачный дом на материнский капитал

Материнский капитал – это деньги. Которое дает государство матери на второго ребенка. Для их предоставления вам потребуется наличие свидетельства о рождении вашего ребенка. Но, согласно законодательству, деньги вы получаете не сразу и не можете их потратить на что угодно.

В законодательстве Российской Федерации четко предусмотрены моменты, на которые вы можете потратить данные деньги. Это сделано для того, чтобы помощь получили дети и не были потрачены родителями по своему усмотрению.

Дачный дом на материнский капитал

Одним из способов, предусмотренным законом, на что можно потрать данные деньги является покупка жилья для всей семьи или же его строительство. А потому, теоретически данный вопрос зависит от того, с какой цель вы приобретаете дачный участок. Так, если вы это делаете для того чтобы содержать огород или для отдыха, вам будет отказано в данном прошении.

Но, если причина покупки дачного участка кроется в том, чтобы проживать в нем, вы получите разрешение на использование материнского капитала как дачный участок.

Итак, для того чтобы получит материнский капитал для данной цели вам будет необходимо выполнение следующих требований:

  • Дачу должны признать жилым домом – для этого она должна находится в пределах города или же на месте, разрешенном для дачных участков.
  • Она должна быть пригодна для жизни – помещение должно быть в состоянии чтобы там можно было разместить детей. Кроме того, в доме должна быть круглогодичная подача света, воды, газа и т.д.

Именно выполнение данных условий гарантирует получение вами денег для покупки дачи. Никто не даст вам материнский капитал на покупку голой земли или же на землю с небольшим сарайчиком.

Согласно законодательству Российской Федерации, объекту разрешено тратить материнский капитал на покупку или же строительство жилья для себя и своих детей.

А в статье 16 Жилищного Кодекса РФ есть четкие указания по этому поводу – домом является:

  • Жилой дом или же его часть.
  • Квартира или же ее комната.

Таким образом, дачный участок можно считать жилым помещением, если он является пригодным для жизни нескольких людей, а также имеет полный доступ к воде, электричеству, газу и других необходимым вещам.

Если при подаче заявления вам отказывают в предоставлении средств, аргументируя это тем, что дача не является жилым помещением, не отчаивайтесь.

Вам будет необходимо обратиться в суд и доказать у них, что данный дачный участок может называться жилым домом. Так, кроме необходимого пакета документов о праве собственности на дом и землю, вам также потребуется заключение экспертов из БТИ для подтверждения того, что в дому вы сможете проживать круглый год и он имеет все необходимые условия для жизни.

Кроме того, на заседании будет рассматриваться и само строение дома: его фундамент стены и другие особенности. В суде вы должны будете доказать, что в доме проживать безопасно, а потому он пригоден для жизни ребенка. В случае если судебные приставы вынесут положительное решение, дачный участок будет считаться жилым домом, и вы сможете выкупить на него права с помощью материнского капитала.

Помимо фундамента, дом должен быть обеспечен круглогодичной поставкой всех необходимых условий. Земля же возле него тоже будет подвергаться проверке. Так, согласно законодательству, она должна быть предназначена для садов, но не быть использована для огородов и различного вида растений.

Если вы хотите купить дачу без лишних проблем и обращений в суд, сразу ищите участок, на котором дом будет признан жилым помещение и будет пригодным для жизни. Так, в этом случае, вам не потребуется обращение в суд или другие документы. Все что вам будет необходимо – это предоставить документ, подтверждающий факт признание дачного домика – пригодным для жилья. После этого, власти обязаны выдать вам материнский капитал для приобретения дачного участка.

Если у вас уже есть участок, и вы хотите построить так дачное сооружение, помните, что оно должно быть оформлено как жилой дом. Это означает, что во всех документах постройка должна быть признана как жилое помещение, а после окончания строительства иметь все необходимые условия для жизни. Только в этом случае, власти могут выдать вам деньги из материнского капитала на данное строительство.

Условия получения по региональным выплатам для материнского капитала под дачный участок могут отличаться друг от друга. Но все они имеют одинаковый принцип – дом должен быть пригодным для жизни как родителей, так и их детей.

Если вы все же берете дачный участок и хотите обратиться в суд для признания его жилым домом, вам будет необходимо иметь при себе следующие документы:

  • Заявление о просьбе признать дачный дом пригодный для жизни.
  • Документ о том, что вы являетесь собственником дачного дома – это может быть дарственная, документ купли-продажи, завещание или же другие документы, подтверждающие данный факт.
  • Технический паспорт на строение – за неимение данного документа, его можно получить в БТИ. Он необходим для того чтобы предоставить суду все технические характеристики данного помещения.
  • Строительная экспертиза о состоянии данного дома – донный документ далеко не всегда является обязательным в суде, но его наличие еще раз подтверждает тот факт, что дом является пригодным для жизни.

Важно знать, что законодательство Российской Федерации также предусматривает сроки получения решения от Пенсионного фонда по поводу того, выделят ли они вам материнский капитал для покупки дачного дома. Таким образом, им предоставляется срок до одного месяца чтобы предоставить вам ответ по данному решению.

В случае их положительного ответа, они должны сообщить вам об этом и перевести деньги на ваш счет. Если же вам будет отказано в прошении, мы имеете право обратиться в суд и потребовать того же путем судебного разбирательства.

Важным моментом остается тот факт, что использовать материнский капитал вы сможете только тогда, когда вашему ребенку исполнится три года. Но, если вы хотите заняться строительством дачного дома, вам будет необязательно ждать до этого срока.

Все дело в том, что вы можете начать его за свои деньги, а потом, просто попросить Пенсионный фонд вернуть вам затраченный средства. Но, стоит учесть два момента:

  • Вам не будут возвращены деньги до достижения ребенка 3-х лет.
  • Вы будете должны сохранить все чеки на потраченные материалы и работы.

20 доказательств того, то будущее уже наступило!

Можно ли воспользоваться материнским капиталом для покупки дачи

Дачный дом на материнский капитал

Здорово, что в настоящее время продолжает действовать программа помощи государства семьям с двумя и более детьми в виде материнского капитала. Но как потратить данную субсидию по закону и с умом – тоже задача. Превалирующая часть счастливчиков, ожидающих получение сертификата, размышляет о вариантах решения насущного вопроса – о жилье, а те, для кого эта проблема не так актуальна, как вариант, о даче. Можно ли купить дачу на материнский капитал? Давайте разберёмся.

На что можно потратить материнский капитал по законодательству

Нормативный документ, регулирующий круг вопросов по получению и распоряжению средствами материнского капитала, – это Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Согласно его положениям (ст. 7, п. 3), воспользоваться субсидией можно по четырём направлениям:

  • улучшение жилищных условий семьи;
  • образование детей;
  • формирование пенсии мамы;
  • приобретение товаров либо услуг для адаптации детей-инвалидов.

Особенность национального менталитета большинству из нас не позволяет откладывать денежную помощь в долгий ящик, соответственно, пункты об образовании ребёнка и пенсионном обеспечении мамы не часто находят отклик. Но главное даже не это, а желание и стремление обладать собственной жилплощадью, комфортной и безопасной. Вот поэтому пункт закона, позволяющий улучшить семье с детьми условия проживания, пользуется наибольшей популярностью.

Дачный дом на материнский капитал

Рассмотрим подробнее, что подразумевает законодательство в рамках применения этого направления. Выбор таков:

  1. купить квартиру;
  2. заняться строительством дома;
  3. приобрести готовый дом;
  4. купить комнату (в общежитии или коммуналке);
  5. затеять глобальный ремонт имеющегося жилья;
  6. компенсировать средства, потраченные на приобретённое ранее жильё (с учётом ипотеки или другого займа).

Приобретение квартиры – вариант простой и понятный. С домом – ситуация сложнее. Так как дом располагается на земле, естественным образом встает вопрос и о покупке земельного участка.

Можно ли на материнский капитал купить земельный участок

Опираясь на нормативную базу, с уверенностью можно дать отрицательный ответ. В законе сказано только о жилье, к которому согласно Жилищному кодексу относятся квартиры, дома, комнаты.

Дачный дом на материнский капитал

Земельный участок нельзя назвать помещением, и жить на нем невозможно, следовательно и приобретение земли не может восприниматься, как улучшение жилищных условий. К тому же в федеральном законе, регламентирующем возможные варианты вложения средств материнского капитала, нет формулировок «земля» или «земельный участок», что является подтверждением того факта, что «земельное» направление в использовании денежной помощи молодым родителям не рассматривалось изначально.

Подавая заявку в Пенсионный фонд на рассмотрение расходования субсидии в целях покупки или строительства дома, необходимо указать, что земля приобретается за счёт собственных средств (или она уже принадлежит распорядителю субсидии), иначе в выдаче капитала будет отказано в связи с нецелевым использованием.

Порядок действий при строительстве дома:

  • узаконить право владения землёй;
  • оформить договорные отношения с подрядчиком в случае строительства дома сторонней организацией;
  • обратиться в Пенсионный фонд.

Дачный дом на материнский капитал

Заявка рассматривается до двух месяцев.

Действовать нужно так:

  • подать ходатайство с обоснованием перевода земли в другую категорию в орган местного самоуправления;
  • приложить документы – копию паспорта гражданина, кадастровый паспорт участка, выписку из ЕГРП на земельный участок, согласие владельца участка на смену категории назначения земли;
  • дождаться решения через два месяца.

Отказ может быть мотивирован местоположением земельного участка вне населённого пункта, т.е. для придания земле категории индивидуального жилищного строительства она должна территориально находиться в любом поселении.

В чем отличия земель СНТ, ДНП, ЛПХ, ИЖС, и какой участок лучше, читайте в статье.

Как не переплачивая купить квартиру самостоятельно?

Варианты приобретения дачного дома на средства материнского капитала

Семьи, не нуждающиеся в расширении или приобретении жилплощади на средства материнского капитала, и те, кто желает сэкономить деньги при покупке собственного жилья, задумываются над возможностью потратить субсидию на дачу.

Возможно ли это? Зависит от интерпретации термина «дача».

  1. Для одних – это небольшая летняя постройка (типа сарая) с прилегающим огородом или садом, находящаяся либо в черте города, либо за его пределами.
  2. Для других – полноценный дом, удалённый от центра города.

Дачный дом на материнский капитал

Во втором случае – дачный дом можно купить на материнский капитал при соблюдении ряда условий. Дача фактически должна быть признана жилым домом.

Документы, требуемые при покупке дачного дома:

  • паспорта;
  • материнский сертификат;
  • заявление;
  • гарантия прописки;
  • договор на покупку;
  • кредитные документы (при необходимости);
  • свидетельство принадлежности к кооперативу;
  • копии устава дачного общества;
  • информация о непогашенных взносах.

Документы, требуемые при возведении дачного дома:

  • паспорта;
  • сертификат на получение материнского капитала;
  • заявление;
  • разрешение на стройку;
  • договор с подрядчиками (при использовании услуг сторонней организации);
  • гарантия прописки;
  • свидетельство права владения земельным наделом.

Дачный дом на материнский капитал

Стройка либо покупка могут вестись как своими силами, так и с помощью узконаправленных специалистов (подрядчиков или риэлтеров).

Вся документация доставляется в Пенсионный фонд.

  1. Ребёнку должно исполниться три года, только после этого обеспечивается выплата денежных средств по материнскому сертификату.
  2. До достижения трёхлетнего возраста ребёнка можно воспользоваться ипотекой.
  3. При строительстве денежный ресурс выдаётся в два приема – 50 % от общей суммы в начале работ и остальное через полгода после проверки проведённого объёма стройки.

Дачный дом приобрести можно как у незнакомых лиц, так и у родственников. Требуется оформление договора купли-продажи.

Акт признания дачи домом происходит в судебном порядке. Решение суда будет положительным при соблюдении ряда факторов:

  • дачный дом является помещением, пригодным для постоянного проживания;
  • объект приспособлен для круглогодичного в нем нахождения;
  • дача оформлена документально как жилое помещение;
  • присвоен конкретный адрес;
  • существует возможность прописки по этому адресу;
  • обеспечена транспортная доступность;
  • земельный надел имеет статус индивидуального жилищного строительства.

Дачный дом на материнский капитал

В дачном доме должны быть реализованы все условия для комфортного непрерывного проживания:

  • доступ к воде;
  • электроснабжение;
  • газ;
  • канализация;
  • отопление;
  • соблюдение санитарных норм;
  • соответствие техническим требованиям – наличие фундамента, капитальных стен и пр.

Аварийное либо ветхое жильё, конечно, купить нельзя. К помещениям со сложными условиями быта, например, удобствами на улице и коммуникациями по границе, справедливо будет предъявлен ряд претензий, поскольку компетентные государственные органы исходят из интересов детей, благодаря которым родители и заслужили право получения семейного капитала.

Документы при обращении в суд с целью признания дачи пригодной для постоянного пребывания:

  1. заявление;
  2. технический паспорт БТИ;
  3. подтверждение права собственности на дом и землю.

Может быть назначена экспертиза для подтверждения или опровержения возможности безопасного и стабильного проживания в дачном доме.

После признания судом дачи в качестве жилого дома можно смело двигаться в Пенсионный фонд и ожидать распределения субсидии. Решение принимается в течение одного месяца.

Ответ на вопрос о возможности распоряжения средствами материнского капитала на приобретение дачного дома положительный, если дача предназначена для проживания в ней круглый год, если она имеет статус жилого дома и соответствует всем необходимым для этого нормам и требованиям. Главное – жить по закону, а варианты есть!

Материнский капитал на дачный дом законодательная база

Материнский капитал – это деньги. Которое дает государство матери на второго ребенка. Для их предоставления вам потребуется наличие свидетельства о рождении вашего ребенка. Но, согласно законодательству, деньги вы получаете не сразу и не можете их потратить на что угодно.

В законодательстве Российской Федерации четко предусмотрены моменты, на которые вы можете потратить данные деньги. Это сделано для того, чтобы помощь получили дети и не были потрачены родителями по своему усмотрению.

Дачный дом на материнский капитал

Одним из способов, предусмотренным законом, на что можно потрать данные деньги является покупка жилья для всей семьи или же его строительство. А потому, теоретически данный вопрос зависит от того, с какой цель вы приобретаете дачный участок. Так, если вы это делаете для того чтобы содержать огород или для отдыха, вам будет отказано в данном прошении.

Но, если причина покупки дачного участка кроется в том, чтобы проживать в нем, вы получите разрешение на использование материнского капитала как дачный участок.

Итак, для того чтобы получит материнский капитал для данной цели вам будет необходимо выполнение следующих требований:

  • Дачу должны признать жилым домом – для этого она должна находится в пределах города или же на месте, разрешенном для дачных участков.
  • Она должна быть пригодна для жизни – помещение должно быть в состоянии чтобы там можно было разместить детей. Кроме того, в доме должна быть круглогодичная подача света, воды, газа и т.д.

Именно выполнение данных условий гарантирует получение вами денег для покупки дачи. Никто не даст вам материнский капитал на покупку голой земли или же на землю с небольшим сарайчиком.

Согласно законодательству Российской Федерации, объекту разрешено тратить материнский капитал на покупку или же строительство жилья для себя и своих детей.

А в статье 16 Жилищного Кодекса РФ есть четкие указания по этому поводу – домом является:

  • Жилой дом или же его часть.
  • Квартира или же ее комната.

Таким образом, дачный участок можно считать жилым помещением, если он является пригодным для жизни нескольких людей, а также имеет полный доступ к воде, электричеству, газу и других необходимым вещам.

Если при подаче заявления вам отказывают в предоставлении средств, аргументируя это тем, что дача не является жилым помещением, не отчаивайтесь.

Вам будет необходимо обратиться в суд и доказать у них, что данный дачный участок может называться жилым домом. Так, кроме необходимого пакета документов о праве собственности на дом и землю, вам также потребуется заключение экспертов из БТИ для подтверждения того, что в дому вы сможете проживать круглый год и он имеет все необходимые условия для жизни.

Кроме того, на заседании будет рассматриваться и само строение дома: его фундамент стены и другие особенности. В суде вы должны будете доказать, что в доме проживать безопасно, а потому он пригоден для жизни ребенка. В случае если судебные приставы вынесут положительное решение, дачный участок будет считаться жилым домом, и вы сможете выкупить на него права с помощью материнского капитала.

Помимо фундамента, дом должен быть обеспечен круглогодичной поставкой всех необходимых условий. Земля же возле него тоже будет подвергаться проверке. Так, согласно законодательству, она должна быть предназначена для садов, но не быть использована для огородов и различного вида растений.

Если вы хотите купить дачу без лишних проблем и обращений в суд, сразу ищите участок, на котором дом будет признан жилым помещение и будет пригодным для жизни. Так, в этом случае, вам не потребуется обращение в суд или другие документы. Все что вам будет необходимо – это предоставить документ, подтверждающий факт признание дачного домика – пригодным для жилья. После этого, власти обязаны выдать вам материнский капитал для приобретения дачного участка.

Если у вас уже есть участок, и вы хотите построить так дачное сооружение, помните, что оно должно быть оформлено как жилой дом. Это означает, что во всех документах постройка должна быть признана как жилое помещение, а после окончания строительства иметь все необходимые условия для жизни. Только в этом случае, власти могут выдать вам деньги из материнского капитала на данное строительство.

Условия получения по региональным выплатам для материнского капитала под дачный участок могут отличаться друг от друга. Но все они имеют одинаковый принцип – дом должен быть пригодным для жизни как родителей, так и их детей.

Если вы все же берете дачный участок и хотите обратиться в суд для признания его жилым домом, вам будет необходимо иметь при себе следующие документы:

  • Заявление о просьбе признать дачный дом пригодный для жизни.
  • Документ о том, что вы являетесь собственником дачного дома – это может быть дарственная, документ купли-продажи, завещание или же другие документы, подтверждающие данный факт.
  • Технический паспорт на строение – за неимение данного документа, его можно получить в БТИ. Он необходим для того чтобы предоставить суду все технические характеристики данного помещения.
  • Строительная экспертиза о состоянии данного дома – донный документ далеко не всегда является обязательным в суде, но его наличие еще раз подтверждает тот факт, что дом является пригодным для жизни.

Важно знать, что законодательство Российской Федерации также предусматривает сроки получения решения от Пенсионного фонда по поводу того, выделят ли они вам материнский капитал для покупки дачного дома. Таким образом, им предоставляется срок до одного месяца чтобы предоставить вам ответ по данному решению.

В случае их положительного ответа, они должны сообщить вам об этом и перевести деньги на ваш счет. Если же вам будет отказано в прошении, мы имеете право обратиться в суд и потребовать того же путем судебного разбирательства.

Важным моментом остается тот факт, что использовать материнский капитал вы сможете только тогда, когда вашему ребенку исполнится три года. Но, если вы хотите заняться строительством дачного дома, вам будет необязательно ждать до этого срока.

Все дело в том, что вы можете начать его за свои деньги, а потом, просто попросить Пенсионный фонд вернуть вам затраченный средства. Но, стоит учесть два момента:

  • Вам не будут возвращены деньги до достижения ребенка 3-х лет.
  • Вы будете должны сохранить все чеки на потраченные материалы и работы.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *