21 Авг

Земельные участки многодетным семьям

Предоставление бесплатного земельного участка многодетным семьям

В Российском законодательстве нет точного понятия «многодетная семья». Но есть обязательное условие принадлежности к многодетной семье — в семье должны воспитываться не менее 3 родных или приёмных детей.

Земельные участки, которые бесплатно выделяют многодетным семьям — государственные и муниципальные.

Размеры бесплатных земельных участков, местоположение и правила их получения определяются местными властями. Размеры земельных участков могут колебаться от 6 до 15 соток.

В Москве и Санкт-Петербурге многодетные семьи получить земельный участок в собственность не могут.

Право на бесплатный земельный участок имеют многодетные семьи, которые отвечают следующим требованиям:

  • В семье воспитывается трое и более детей не старше 18 лет.
  • Проживание в одной области России не менее пяти лет.
  • В полной семье родители должны быть официально женаты.
  • Многодетная семья не должна иметь в собственности другие земельные участки.

Земельный участок многодетная семья может использовать на своё усмотрение:

  • Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
  • Занятие фермерством.
  • Использовать как садовый участок.
  • Занятие животноводством и другое.

«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.11.2015)

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления:

1) земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу, с которым заключен этот договор;

2) земельного участка религиозной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке;

3) земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации;

4) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием;

5) земельного участка гражданину по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации;

Статья 39.5 введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ с 1 марта 2015 года. С этого же срока подпункт 6 статьи 39.5 изложен в новой редакции Федеральным законом от 29.12.2014 N 487-ФЗ.

6) земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей, в случае и в порядке, которые установлены органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Органами государственной власти субъектов Российской Федерации может быть предусмотрено требование о том, что такие граждане должны состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или у таких граждан имеются основания для постановки их на данный учет, а также установлена возможность предоставления таким гражданам с их согласия иных мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность бесплатно;

(пп. 6 в ред. Федерального закона от 29.12.2014 N 487-ФЗ)

7) земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации;

8) земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Для того, чтобы получить бесплатный земельный участок в собственность, многодетной семье нужно встать в очередь. Для этого в администрацию по месту жительства нужно подать заявление и следующие документы:

  • Ксерокопии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей.
  • Свидетельство о браке (для полной семьи).
  • Выписку из домовой книги (подтверждение проживания по месту прописки).
  • Справку о том, что родители не лишены родительских прав (её нужно получить в органах опеки).
  • Ксерокопии паспортов родителя или обоих родителей (для полной семьи).
  • Справку о составе семьи.
  • Свидетельство об усыновлении (если в семье воспитывается приёмный ребёнок).
  • Справка о том, что усыновление действует (получают в органах опеки).

После подачи документов местными властями будет приниматься решение о постановке многодетной семьи на получение бесплатного земельного участка или отказе в его получении.

Срок принятия решения — до 1 месяца.

Срок предоставления бесплатного участка после постановки на очередь не составляет более 1 года.

Отказ в получении бесплатного земельного участка могут может последовать, если:

  • Предоставлена ложная информация.
  • При переезде семьи из региона в регион.
  • Смена гражданства членов семьи.
  • Изменение паспортных данных родителей.

Для того, чтобы выяснить условия получения в собственность бесплатного земельного участка, многодетной семье необходимо внимательно изучить постановления и законодательные акты своего региона, так как требования в каждом регионе разные.

Земля для многодетных: в Московской области дают бесплатную землю на 3-го ребенка

Земельные участки многодетным семьям

Изменения, внесенные в 2011 г. в Земельный кодекс РФ, коснулись одного из главнейших принципов землепользования – его платности. Теперь многодетным семьям было разрешено предоставлять участки в собственность бесплатно, игнорируя процедуру торгов.

Все подробности о бесплатном получении земли были отданы ЗК РФ на откуп субъектам федерации. Впрочем, те с готовностью отозвались. Так, в Московской области был оперативно принят закон «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям».

Правда, реально функционировать он начал не так давно. Зато сегодня работа по выделению земельных участков многодетным семьям находится на постоянном контроле у властей. Министерство социальной защиты старательно ведет наблюдение за тем, сколько участков сформировано, сколько заявлений о предоставлении участков подано и сколько участков фактически предоставлено. Лидируют, судя по всему, районы, в которых было достаточное количество свободных земель. Тем более, что районы, где такие земли отсутствуют, берут землю «взаймы9raquo; у соседей, чтобы передать ее своим многодетным семьям.

Наибольшее количество земель предоставлено с 1 января и до начала июля 2014 г. в Дмитровском, Сергиево-Посадском, Можайском, Луховицком, Павлово-Посадском, Клинском районах, городских округах Пущино и Реутов. Всего же количество осчастливленных землею семей равно 908 (из более 16 тыс., стоящих на учете).

Земельные участки многодетным семьям

Однако есть и проблемы: в основном они касаются обеспечения предоставленных участков инженерной инфраструктурой. Если электричество и дороги есть почти везде, то уголков, не тронутых цивилизацией в форме газовых сетей, водоснабжения и водоотведения в Московской области довольно много.

Кроме наличия троих детей, должны соблюдаться следующие условия:

  • все трое (или хотя бы трое из большего количества) детей – несовершеннолетние и проживают с родителями на территории Московской области;
  • ни у одного из членов семьи нет в собственности, пожизненном наследуемом владении или бессрочном пользовании участка более 6 соток;
  • у многодетной семьи нет собственного дома в Московской области;
  • члены семьи не продавали и не делили принадлежащие им участка размером более 6 соток в период с момента вступления в силу закона «О бесплатном предоставлении…9raquo;

Порядок предоставления бесплатной земли многодетным семьям

Бесплатную землю могут дать только один раз. Участок оформляется обязательно в долевую собственность всех членов семьи. Размер его может составлять от 10 до 15 соток (но если семья-заявитель согласна, то могут предоставить и меньший участок).

Ведется учет всех многодетных семей, желающих получить участок. Чтобы встать на учет достаточно одному из родителей подать в местную администрацию заявление с приложением копий документов, подтверждающих наличие многодетной семьи:

  • паспорта родителей,
  • свидетельства о браке родителей и о рождении всех детей,
  • выписка из домовой книги и лицевого счета,
  • выписки из ЕГРП, а также справки органов кадастрового учета и БТИ об отсутствии у членов семьи участков и домов в Московской области,
  • согласие на обработку персональных данных.

Местные власти периодически формируют несколько свободных земельных участков – и передают их своим решением в собственность многодетных семей, по очереди.

Если семья выедет из Московской области (или окажется вне ее в связи с изменением областных границ), купит земельный участок более 6 соток, родители будут лишены родительских прав на хотя бы одного ребенка из троих, то семью сразу же снимают с очереди на земельный участок.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *