21 Авг

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия: актуальная информация и сроки продления

Чаще всего бывает: участок принадлежит семье очень давно (кажется, всегда); каждое следующее поколение пристроило на нем что-то свое; при последней застройке «попросили» у соседей пару метров. А законно ли все это?

  1. Собственников участка, принадлежащего товариществу или кооперативу. У этих людей есть членская книжка, а вот документов, подтверждающих эту собственность, нет. У них есть возможность не покупать этот участок, достаточно написать заявление в местную администрацию. Останется только зарегистрировать его.

Право бесплатно оформить участок могут члены дачных товариществ или кооперативов с 1 марта 2015 года. Для этого достаточно собрать небольшое количество документов и подать соответствующее заявление. Интересно, что дата, когда вы вступили в товарищество, не важна. Этот упрощенный порядок действителен до декабря 2020 года.

  • паспорт владельца участка;

Иногда кадастровый паспорт не будет нужен совсем. Данный момент возможен в случае, когда:

  1. Земля уже оказалась зарегистрированной с занесением сведений в гоcреестр.

Специалисты проверят поданные документы, и через месяц вы получите свидетельство.

  • не совпадают размер участка и данные в кадастровом паспорте на него;

Здесь решающими станут показатели кадастрового плана земли. Если свидетельство не отражает вашего права на владение, то вы получите на правах собственности.

  • допущены повреждения, не позволяющие однозначно истолковать текст;

Составляется она в 2-х экземплярах и содержит данные:

  1. Место, где расположена постройка.

Дачная амнистия отличается от процесса приватизации тем, что не ограничивает количество объектов, оформляемых в собственность. Дачная амнистия не лишена преимуществ:

  • низкая цена проводимой услуги;

Тем не менее, эта упрощенная система имеет некоторые сложности:

  1. Владелец вынужден доказывать свое право собственности, обращаясь в многочисленные инстанции за получением справок и выписок.

Тщательно изучив вопрос, вы поймете, что дачная амнистия максимально упрощает процесс оформления собственности. Собрав совсем немного документов, вы легко можете узаконить любой объект недвижимости.

дачная амнистия декларация

Дачная амнистия — условное, «народное» название Федерального закона Российской Федерации от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

Закон освещает вопросы оформления прав граждан на определенные категории объектов недвижимого имущества. Федеральный закон действует до 01 марта 2018 года и позволяет в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности в Росреестре на жилой дом. Амнистия земельных участков стала бессрочной.

Применение на практике закона о «дачной амнистии» до сих пор вызывают множество нареканий. Положения данного нормативного акта, направленные на упрощение приватизации земли, жилых домов и другого, на практике осложнили жизнь многим заявителям. Дачная амнистия приносит больше вопросов, нежели ответов.

за юридической помощью?

В офисе есть нотариус

контроль поданных документов

в органы и получение

и отправим курьера к вам

на подписание договора

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

Дачная амнистия декларация

вопросы по дачной амнистии

К таким объектам относятся:

— Объекты недвижимости, на строительство или реконструкцию которого не требуется специального разрешительного документа (садовые, дачные дома, вспомогательные постройки);

— Индивидуальные жилые дома.

— ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», принятый 21.07.1997 года под номером 122-ФЗ;

— Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 13.07.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2015);

— ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», зарегистрированный 30.06.2006 года под номером &3-ФЗ;

— Приказ Минэкономразвития РФ «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества», изданный 03.11.2009 года под номером 447;

— Приказ Росреестра «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок», изданный 07.03.2012 года под номером П/103; и другие.

А вот Дачная амнистия для земельных участков, переданных во владение до вступления в силу Земельного кодекса РФ — бессрочна.

Объекты можно разделить на три группы:

— Объекты недвижимости, не требующие получения специального разрешительного акта для их постройки или реконструкции;

— Жилые дома для одной семьи на землях для ИЖС и ЛПХ;

— Объекты жилищного строительства, возведенные на земельных участках, для садоводства или дачного строительства;

Кадастровый паспорт объекта;

В некоторых случаях разрешение на строительство и/или акт ввода в эксплуатацию;

Документ об уплате государственной пошлины;

И иные другие в индивидуальных случаях.

Документ об уплате государственной пошлины;

И иные другие в индивидуальных случаях.

Это значит, что «Дачная амнистия» действует в Москве и на территориях, присоединенных к ней, более того у нашей компании имеется обширная практика применения данного закона на территориях, присоединенных к г. Москве.

Дополнительно сообщаем, что закон об «амнистии» не изменял статью 51 ГрК РФ, следовательно, разрешение на строительство – это необходимый акт в «папке» с документами у добросовестного застройщика.

Исходя из указанной статьи, собственник земельного участка при реализации права застройки обязан оформить градостроительный план земельного участка с целью установления требований и параметров к застройке, а также разрешение на строительство – документ подтверждающий соответствие запланированного дома требованиям ГПЗУ.

Оформив указанные документы, заявитель будет иметь законные основания для начала строительства.

Ни соблюдение данных требований может повлечь административную ответственность.

Закон о дачной амнистии не изменяет смысла ст. 51 ГрК РФ.

ГрК РФ сообщает, что проектная документация выполняется лишь по инициативе собственника для индивидуальных жилых домов с количеством этажей не более чем 3 (три) включительно и не превышающих общей площадью 1 500 кв.м.

В соответствии со Сводом Правил «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07-01-89*, утвержденного Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 г. № 820, для малоэтажной жилой застройки установлены:

коэффициент плотности застройки — 0,4;

коэффициент застройки — 0,2.

В вашем случае, дом по внешним осям не должен превышать 2 000 кв.м. При таком объеме строительства, процедура получения разрешения на строительство дополняется необходимыми административными процедурами. Иные объемы строительства предусматриваются проектом планировки территории.

В случае капитального строительства, застройщик, оформив исходно-разрешительную документацию, ограждает место застройки и предоставляет доступ об основной информации о объекте:

Разрешение на строительство;

Этапы и сроки строительства;

Информация о застройщике;

Подрядчике, ответственном представителе и его контактных данных;

При строительстве многоквартирного дома, земельный участок должен обладать соответствующим видом разрешенного использования, а также проектная декларация должна быть доступна, в том числе через сеть интернет на сайте компании.

В случае, признаков нарушения, действующего законодательства застройщиком, заинтересованные лица могут обратиться с заявлением о незаконном строительстве:

В комитет Строительного надзора города Москвы;

Префектуру Троицкого и Новомосковского округа;

И другие органы исполнительной власти.

Если нарушения явные и значительные, высоки риски того, что эти нарушения необходимо будет устранить для проведения государственной регистрации права.

дачная амнистия декларация

Для упрощенной процедуры регистрации прав собственности на объекты недвижимости существует свой документ, который необходимо точно заполнить и подать в территориальные органы Росреестра. Этот документ называется декларацией об объекте недвижимости.

Для всех желающих выкладываем декларацию дачной амнистии бланк можете скачать, распечатать и заполнить, воспользовавшись образцом заполнения.

Используйте в качестве примера заполнения декларации дачной амнистии образец, постарайтесь все заполнить аккуратно и внимательно.

Правила заполнения бланка декларации по дачной амнистии

На каждый оформляемый объект недвижимости заполняется своя декларация в двух экземплярах. Бланк декларации дачной амнистии — это документ серьезный, и его следует заполнять особо внимательно. Обязательно проверяйте все данные, сверяясь с другими документами. Ни в коем случае не полагайтесь на память — она может подвести вас в самый неподходящий момент.

Декларация дачной амнистии заполняется синей или черной ручкой от руки. Пишите четко, разборчиво, без помарок. Лучше вообще писать печатными буквами. Сокращения если и допускаются, то только если это какие-то общепринятые аббревиатуры.

В тех полях формы декларации по дачной амнистии, где данные необходимо вписывать в клетки, каждый символ пишется отдельно, печатными буквами, каждый в своей клетке — буквы, цифры, знаки препинания. Пробел тоже является отдельным символом, под него надо оставлять пустую клетку в форме декларации.

Если какие-то поля декларации обязательны к заполнению, но соответствующие данные у вас отсутствуют, то в этих полях надо ставить прочерк.

В тех полях декларации, где необходимо сделать выбор галочкой из предлагаемых вариантов, следует помечать только один вариант ответа. Выбор более одного варианта не допускается.

Если у вас отказались принимать декларацию из-за ошибок или небрежностей в заполнении бланка декларации дачной амнистии, то причины могут быть следующие:

  • декларация была заполнена карандашом, фломастером или иным пишущим инструментом, отличающимся от требуемой синей или черной ручки
  • декларация имеет повреждения, потертости, надрывы, не позволяющие однозначно трактовать содержимое заполненных полей формы
  • декларация имеет исправления, зачеркнутые слова или какие-либо серьезные помарки.

    С заполненной декларацией следует обращаться в территориальные органы Росреестра. Именно эта организация занимается всеми вопросами, касающимися дачной амнистии.

    Выбор территориального органа производится по месту нахождения регистрируемого земельного участка. То есть, если вы прописаны в Москве, а оформляемый в собственность земельный участок находится в Московской области, то вам следует подавать заполненные документы в отдел Росреестра того района Московской области, где находится ваш земельный участок.

    «Дачная амнистия » — Как правильно оформить декларацию?»

    Если у вас есть дачный или садовый домик или индивидуальный гараж, но ваши права на эти объекты недвижимого имущества не внесены в Единый государственный реестр прав (ЕГРП), то вы не имеете права совершать сделки с ним, то есть продавать, сдавать в залог, передавать по наследству.

    Для регистрации прав на указанные объекты необходимо самостоятельно заполнить декларацию, о которой мы уже говорили в наших информационных матеиалах. Декларацию можно будет получить бесплатно в территориальных органах Росреестра, в том числе и в Киселевском отделе Управления Федеральной Регистрационной службы по Кемеровской области. там же висят образцы ее заполнения. Это достаточно простой документ – заполняется на русском языке на один объект недвижимого имущества, собственноручно синей шариковой пастой или с помощью компьютерной или другой оргтехники печатными буквами или цифрами без сокращений, ошибок и исправлений и представляется на государственную регистрацию прав в двух экземплярах.

    В декларации необходимо указать:

    1. Адрес (местоположение) объекта:

    Субъект Российской Федерации: Кемеровская область

    Район: например, Кемеровский или Топкинский

    Город (заполняется только в случае его наличия ) например, Белово Населенный пункт (село, поселок): (заполняется только в случае его наличия ) например, рабочий поселок Яя

    Наименование некоммерческого объединения граждан (заполняется только в случае его наличия ), например, СДТ «Горняк» или ГСК «Сигнал»

    Улица (проспект, переулок и т. д.): заполняется только в случае его наличия, например, улица Черемховская

    Номер дома (владения, участка): заполняется только в случае его наличия, например, дом № 28. участок № 32

    Номер корпуса (строения): заполняется только в случае его наличия, например, корпус

    2. Вид (название) объекта:

    (правильный вариант отмечается в графе значком V):

    · Жилой дом с правом регистрации проживания, расположенный на дачном земельном участке (отметка ставится только в том случае, если произведена регистрация органами паспортно-визовой службы какого-либо гражданина по месту жительства по соответствующему адресу)

    · Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке (например, домик, построенный на земельном участке, предоставленном гражданину для ведения дачного хозяйства)

    · Жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке (например, домик, возведенный на земельном участке, предоставленном гражданину для садоводства

    · Хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования): например, баня, сарай, создаваемые или созданные на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства , индивидуального жилищного строительства , либо создаваемом или созданном на земельном участке в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства

    · Индивидуальный гараж (гараж, построенный гражданином для собственного использования без цели использования в предпринимательской деятельности ) на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства , индивидуального жилищного строительства , либо создаваемом или созданном на земельном участке в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства

    3. Назначение (правильный вариант отмечается в графе значком V):

    жилое (указывается для тех дачных домиков, в которых граждане зарегистрированы по месту постоянного жительства)

    нежилое (например, гараж, баня, сарай).

    4. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества (указывается на основании кадастрового плана земельного участка, выдаваемого земельными кадастровыми палатами) в каждой клетке по одной цифре.

    5. Техническое описание объекта:

    5.1. Общая площадь (кв. м.) определяется как сумма площадей всех помещений по внутреннему обмеру (для жилых помещений сумма площадей всех помещений по внутреннему обмеру за исключением площади лоджий, балконов, террас)

    5.2. Этажность – указывается количество этажей, включая подземные Подземная этажность – указывается количество только подземных этажей (например, 2)

    5.3. Год создания (т. е. год постройки)

    5.4. Материал наружных стен (правильный вариант отмечается в клетке значком V):

    кирпич (материал стен кирпичный) бетон (материал стен бетонный) деревянный (материал стен дерево), деревянно-каменный (материал стен деревянный, а также кирпичный и (или) бетонный), металлический (материал стен металл, алюминий ), прочий.

    5.5. Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: в графе необходимо значком V отметить наличие подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (электричество, водопровод. канализация, горячее водоснабжение. газоснабжение. отопление, телефон) и отметить вид подключения (центральное/автономное).

    6. Правообладатель объекта недвижимого имущества:

    · Фамилия: например, Иванов

    · Имя: например, Сергей

    · Отчество: (только при наличии) например, Петрович

    · Дата рождения: например, 13.10.1968

    · Пол (мужской/женский): правильный вариант отмечается в клетке значком V

    · Гражданство: например, Российской Федерации. республика Казахстан

    · Вид документа, удостоверяющего личность: например, паспорт

    · Серия и номер документа, удостоверяющего личность: например: серияномер 574343

    · Кем выдан: например, Центральным районным отделом внутренних дел города Кемерово

    · Дата выдачи документа: например, 13.10.2005

    · ИНН (заполняется только при его наличии у правообладателя в соответствии с данными, указанными в свидетельстве о постановке физического лица на налоговый учет)

    · Адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания: например, Кемеровская область, Рудничный район, город Кемерово, проспект Шахтеров, дом 33 «а» квартира 55

    Почтовый индекс: например, 650033

    7. Сведения об общей собственности на объект недвижимого имущества (заполняется только при наличии общей долевой или общей совместной собственности в соответствии со ст. ст. 244, 256 Гражданского кодекса РФ), правильный вариант отмечается в клетке значком V

    · Общая долевая собственность

    · Доля (указывается доля в праве заполняющего декларацию лица в случае общей долевой собственности в виде правильной простой дроби). например &frac12. &frac34

    · общая совместная собственность

    В Декларации должно быть указание на подтверждение заявителем достоверности и полноты сведений, указанных в ней («Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю»).

    Декларация должна быть подписана, подпись — расшифрована собственноручно (ФИО полностью, например, Иванов Сергей Петрович ), должна быть указана дата ее составления, например 27.03.2009. Если при заполнении у вас возникнут вопросы, то можно обратиться к работникам Росреестра за разъяснениями. Заполнив декларацию и приложив к ней правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт на земельный участок, сдаете все это в Росреестр для получения свидетельства о праве собственности на объект недвижимости. И только после этого вы будете носить гордое «имя» — собственник.

    Оформление недвижимости по декларации дачной амнистии

    Возведение дачи на участке земли не обходится без заполнения декларации про дачную амнистию. Без нее нельзя юридически зафиксировать факт строительства.

    В будущем неоформленные дома могут попасть под снос, поэтому нужно заранее разобраться с процедурой заполнения данного документа.

    Дачная амнистия по своей сути является упрощенной схемой оформления права на собственноручно построенное жилье. Право на использование процедуры появляется у:

  • граждан, имеющих право на пожизненное распоряжение землей
  • лиц, бессрочно использующих землю
  • владельцев территориальных зон, входящих в собственность фирм, занимающихся садоводчеством или огородничеством.

    Все указанные выше лица получают право бесплатного прохождения дачной амнистии. В последствии они смогут закрепить права собственности на все возведенные владельцем объекты, что позволит полностью распоряжаться ими. Без регистрации постройки ее нельзя продать, обменять, подарить и сдать в аренду.

    Декларацией про недвижимый объект называют документ, который помогает фиксировать факт того, что на земле возвели дома. На основании этой бумаги местные органы регистрируют жилье за владельцем земли. По этой причине к заполнению декларации нужно относиться ответственно.

    Законы РФ предусматривают оформление стандартной декларации во всех случаях дачной амнистии. В Росреестр нужно принести 2 экземпляра, которые будут содержать такие сведения:

  • место, где построен дом
  • его название
  • вид построенного объекта
  • этажность
  • год возведения постройки
  • ее площадь
  • описание стройматериалов, использованных при строительстве
  • данные про владельца
  • кадастровый номер земельного участка
  • наличие функционирующих инженерных сетей. к содержанию ^

    Согласно действующему законодательству о дачной амнистии, декларация на дом заполняется от руки, синей или черной ручкой. Нельзя использовать сокращения, но можно писать общепринятые аббревиатуры, например ОВД. В декларации, где предусматривается заполнение напечатанных ячеек, одна клетка всегда должна содержать один символ. Пустые клетки выступают пробелами между словами.

    Если каких-то данных на постройку нет, то в бланке ставится прочерк. Однако это касается только специфических разделов декларации, где записывается дополнительная информация про дом. В разделе, где галочкой нужно отметить подходящие варианты, допускается только один вариант ответа.

    Государство не принимает декларацию, если:

  • она была подана с серьезными повреждениями, не дающие правильно толковать ее содержание
  • ее заполнили карандашом
  • есть «подчистки» или приписки не по форме. к содержанию ^

    Декларация состоит из 7-ми частей. В первой части содержится местоположение построенного объекта. Нужно указать район, населенный пункт, улицу и номер участка. Информация должна быть правдивой, иначе декларацию не смогут принять в государственных органах.

    Во второй части документа собственник жилья выбирает тип объекта, построенного на его земле. Это может быть дом, гараж или подсобное здание. Если на участке выстроили теплицу, то этот объект называют сооружением.

    В третьей части описывают назначение строительного объекта. Если объект предназначается для постоянного проживания людей, то его называют жилым. В противном случае собственнику нужно поставить галочку напротив надписи «нежилое».

    В четвертом пункте записывают кадастровый номер участка. Сразу же после него идет пункт с техническим описанием объекта. Здесь записывают площадь дома, количество этажей, год строительства, материал, используемый для наружных стен, наличие водоснабжения, электричества, канализации т.д.

    Завершается декларация предоставлением данных про правообладателя участка. Записывают его паспортные данные, адрес регистрации, идентификационный номер и название фирмы, если участок принадлежит юридическому лицу.

    Образец с примером и бланк формы заполнения декларации по дачной амнистии вы можете посмотреть и скачать здесь .

    В новых дачных поселках обычно предусмотрена всего одна, максимум несколько, улиц. Дому обязательно нужно присваивать адрес, так как без этого его сложно идентифицировать. Также это важно при оформлении регистрации жильцов в этом объекте недвижимости.

    Присваиванием адреса занимаются муниципальные органы власти. Для этого собственнику земли нужно принести документы, устанавливающие его право собственности на участок и на возведенный дом. Через 30 дней строение получит официальный адрес, который может использоваться для регистрации жильцов.

    Сразу же после завершения этого этапа владелец дома оформляет кадастровый паспорт, где указывается не местность, а точный адрес дома. Затем оформляется свидетельство о наличии прав собственности на дом, которое также будет содержать в себе новый адрес.

    Декларация дачной амнистии является одним из самых важных документов при оформлении прав собственности на недвижимость, построенную на земельном участке. Без нее органы государственного реестра не смогут зарегистрировать право собственности на дом, и владелец не сможет полноправно распоряжаться постройкой. Декларацию заполняют в двух экземплярах от руки и без ошибок.

    Чтобы узнать, как получить разрешение на строительство дачи у себя на участке, вам нужно прочитать это: http://zhil-vopros.com/dacha/amnistiya/razreshenie-na-stroitelstvo.html .

    С 2010 года регистрационные службы выдают для регистрации строений новую форму бланков, утвержденную Минэкономразвития в конце 2009 года.

    На каждый регистрируемый объект заполняется своя декларация в двух экземплярах.

    Декларация заполняется синей или черной ручкой (ручка шариковая или перьевая) от руки, разборчиво, без сокращений. Сокращения допускаются только в виде общепринятой аббревиатуры, например, ОВД, ГУВД.

    В местах декларации, где данные заносят в специально предусмотренные ячейки (набор клеток), каждая клетка должна содержать только один знак (печатный или непечатный) – буква, цифра, знак препинания, пробел. Пробел между знаками предусматривается пустой клеткой.

    При отсутствии данных предусмотренных в декларации, в клетке ставится прочерк. Это относится только к тем разделам декларации, которые необходимо заполнять в Вашем конкретном случае.

    В графах, где знаком «V» (галочкой) делается выбор из предлагаемых декларацией вариантов, не допускается выбор более одного варианта.

    Не будет принята на государственную регистрацию:

  • декларация с повреждениями, не позволяющими однозначно толковать содержание
  • декларация, заполненная карандашом
  • декларация, имеющая подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления.

    Показывать стандартную декларацию (вид бланка) не имеет особого смысла, а вот представить бланк декларации построчно с пояснениями может кому-то оказаться полезным.

    Номера и названия разделов выделены жирным шрифтом, а пояснения зеленым.

    1. Адрес (местоположение) объекта:

    Субъект Российской Федерации например, Московская область

    Район например, Сергиево Посадский район

    Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

    Город, Населенный пункт – указываются в зависимости от наличия, т.е. в зависимости от места расположения объекта, в городе, деревне, поселке …

    Наименование некоммерческого объединения граждан – указывается в случае наличия, например, садовое некоммерческое товарищество «Строитель»

    Улица (проспект, переулок и т.д.)

    Номер дома (владения, участка) например, участок № 47

    Номер корпуса (строения)

    Улица, Номер дома, Номер корпуса указываются в случае наличия

    2. Вид (название) объекта: Правильный вариант заполняется знаком (V)

    В разделе 2 надо выбрать один вариант из предложенных:

    2.1. Здание: дом гараж иное здание _________

    Дом – будет регистрироваться по декларации, если он находится на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства

    Гараж – будет регистрироваться по декларации, если он находится на земельном участке, предназначенном для несвязанных с осуществлением предпринимательской деятельности целей

    Иное здание – (не дом и не гараж) может регистрироваться по декларации, если для этого здания не требуется разрешения на строительство (в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством субъектов РФ). При регистрации такого здания надо вписать название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т.д.)

    2.2. Сооружение ________________ например, теплица

    Заполняется в случае регистрации объекта вспомогательного использования, не являющегося зданием, домом, гаражом, если на это сооружение не требуется в соответствии с законодательством разрешения на строительство. При заполнении вписать название сооружения.

    3. Назначение объекта:

    Правильный вариант заполняется (V)

    В разделе 3 выбирается одно из двух:

    Жилое – заполняется, если регистрируемый объект (дом, иное здание) предназначен для постоянного проживания граждан

    4. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества

    Тут комментировать нечего

    5. Техническое описание объекта:

    5.1. Общая площадь (кв. м)

    Надо указать сумму внутренних площадей всех входящих в состав регистрируемого объекта помещений. При регистрации строения в общую площадь включаются площади террас, веранд, балконов и лоджий.

    Если внутренние площади не могут быть обмеряны, то указывается площадь застройки, если же площадь застройки невозможно рассчитать, то пункт 5.1 не заполняется.

    5.2. Этажность Подземная этажность

    Этажность указывается общая, включая подземные этажи.

    5.3. Год создания

    5.4. Материал наружных стен: Правильный вариант заполняется (V)

    Здесь надо выбрать один вариант из следующих предложенных:

    Кирпич Бетон Прочий каменный Деревянный Деревянно-каменный Металлический Прочий

    Отчество указывается при наличии.

    Дата рождения Пол: муж. жен.

    Вид документа, удостоверяющего личность

    Серия и номер документа, удостоверяющего личность

    Дата выдачи документа

    Вышерасположенная часть раздела 6 заполняется, если правообладатель регистрируемого объекта является физическим лицом.

    ИНН если правообладателем объекта является физическое лицо, то ИНН указывается при его наличии, а если правообладателем является юридическое лицо, то указывается ИНН юридического лица.

    Полное наименование юридического лица

    Эта часть раздела 6 только для юридических лиц,

    российские юридические лица заполняют следующие данные:

    ОГРН Дата государственной регистрации

    Иностранные юридические лица заполняют следующие данные:

    Страна регистрации (инкорпорации)

    Дата регистрации Номер регистрации

    Субъект Российской Федерации например, город Москва

    Населенный пункт (село, поселок и т.д.)

    Улица (проспект, переулок и т.д.)

    Номер дома (владения)

    Номер корпуса (строения)

    Номер квартиры (офиса)

    Строки начиная со строки «Город» и включая строку «Номер квартиры» заполняются при наличии.

    Адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации) данная строка предназначена только для иностранного юридического лица.

    Следующий раздел заполняется только при наличии общей собственности (глава 16 Гражданского кодекса РФ)

    7. Сведения об общей собственности на объект недвижимого имущества

    Здесь надо выбрать, отметив знаком (V) один вариант из предлагаемых:

    Общая долевая собственность Общая совместная собственность

    Дальше указывается доля собственности правообладателя, на которого регистрируется право по данной декларации.

    Доля указывается в виде правильной простой дроби

    Достоверность и полноту сведений, указанных в настоящей декларации, подтверждаю: вписать фамилию и инициалы лица заполнившего декларацию

    подпись ставит лицо заполнившее декларацию (правообладатель или его представитель)

    Расшифровка подписи ____________________

    Здание: дом, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства будет регистрироваться по декларации, если он находится на земельном участке, предназначенном для несвязанных с осуществлением предпринимательской деятельности целей не дом и не гараж может регистрироваться по декларации, иное здание _ будет регистрироваться по декларации, законодательством субъектов, если для этого здания не требуется разрешения на строительство в соответствии с градостроительным кодексом рф, гараж, если он находится на земельном участке. Дальше указывается доля собственности правообладателя, на которого регистрируется право по данной декларации. Электричество, газоснабжение, водопровод, горячее водоснабжение, канализация, телефон, отопление. С 2010 года регистрационные службы выдают для регистрации строений новую форму бланков, утвержденную минэкономразвития в конце 2009 года. Надо указать сумму внутренних площадей всех входящих в состав регистрируемого объекта помещений. Вид название объекта: правильный вариант заполняется знаком. Эта страница для тех, кому предстоит заполнение бланка декларации для регистрации построек упрощенным способом по дачной амнистии и для тех, как заполнять декларацию, кто хочет ознакомиться с заполняемыми графами и разобраться. Эта часть раздела 6 только для юридических лиц, российские юридические лица заполняют следующие данные: огрн, дата государственной регистрации. В местах декларации, где данные заносят в специально предусмотренные ячейки набор клеток, каждая клетка должна содержать только один знак печатный или непечатный. При регистрации такого здания надо вписать название объекта например, хозяйственная постройка, правильный вариант заполняется V, в разделе 3 выбирается одно из двух: жилое, заполняется, иное здание предназначен для постоянного проживания граждан, баня, нежилое, если регистрируемый объект дом. Дата рождения, пол: муж. Вид подключения центральный, наличие которого указывается галочкой в рядом расположенной клетке, водопровод ид кроме телефона, автономный показан в декларации под каждым наименованием сети электричество. При регистрации строения в общую площадь включаются площади террас, веранд, балконов и лоджий. Здесь указываются галочкой вид подключения сети центральный или автономный к регистрируемому объекту. Вышерасположенная часть раздела 6 заполняется, если правообладатель регистрируемого объекта является физическим лицом. Кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, тут комментировать нечего. Если внутренние площади не могут быть обмеряны, то пункт 5.1 не заполняется, если же площадь застройки невозможно рассчитать, то указывается площадь застройки.

    дачная амнистия декларация

    Оформить права на объекты недвижимости в упрощенном порядке могут следующие категории лиц:

    • граждане, имеющие право пожизненного наследуемого владения на участок;
    • лица, имеющие право бессрочного пользования территорией;
    • граждане, которые владеют территориальной зоной, собственностью юридического лица, осуществляющего деятельность в области огороднических, садоводческих, дачных работ.

    Указанные лица имеют право на бесплатную регистрацию прав на имеющуюся у них территорию земли и на постройки, возведенные на ней.

    Упрощенный порядок предусматривает закрепление прав частной собственности на следующие категории строений:

    • Дома, которые были возведены на территориях для индивидуального жилищного строительства.
    • Постройки, расположенные на территориальных зонах, предоставленных с целью ведения личного подсобного хозяйства.
    • Садовые дома, находящиеся на земле, предоставленной для осуществления деятельности по садоводству, дачному строительству, дачному хозяйству.
    • Гаражи, хозяйственные блоки, беседки, сараи, амбары, стоящие на дачных или садовых участках либо территориях, предоставленных для ИЖС, ЛПХ.
    • Другие дома и постройки, на которые в соответствии с п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ не требуется разрешения на строительство.

    Главное требование к постройкам, права на которые подлежат государственной регистрации, – это их возведение на участках, имеющих целевое назначение.

    Упрощенный порядок введен вроссийским законодательством с 1 сентября 2006 года.

    Лица, желающие воспользоваться возможностью безвозмездного закрепления прав на земли и постройки, находящиеся на них, могут осуществить необходимые приватизационные действия до 1 марта 2015 года.(Подробнее см. Разъяснения о сроке действия (до 2015 г.) в законе о дачной амнистии ).

    Если вы являетесь членом садоводческого, огороднического, дачного товарищества или кооператива, то для вас ситуация еще более благоприятная. Согласно поправкам в Закон «О дачной амнистии», действующим с 01.03.2015 года, вы сможете бесплатно оформить земельный участок в собственность, подав в орган местного самоуправления небольшой пакет документов. При этом не имеет значения дата вступления в члены товарищества или кооператива. Воспользоваться упрощенным порядком оформления участка в собственность можно до 31.12.2020 года. (Подробнее см. Особые правила приватизации для владельца дачного участка в садоводческом товариществе).

    Оформление дома по дачной амнистии

    Давайте подробнее рассмотрим процесс оформления всех видов объектов, которые находятся на территории участка, приватизируемого по упрощенному порядку.

    Юридическая процедура государственной регистрации прав на жилую постройку требует наличия следующего пакета документов:

    • паспорта заявителя;
    • технического паспорта объекта недвижимости или декларации об объекте недвижимого имущества;
    • правоустанавливающего документа на территориальную зону, например, решения о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выписки из похозяйственной книги. Отдельные требования к форме предоставляемых должностными лицами муниципальных органов похозяйственных выписок установлены в нормах Приказа Росреестра от 07.03.2012 N П/103;
    • кадастрового плана земель;
    • кадастрового паспорта дома;
    • квитанции об оплате государственной пошлины.

    Кадастровый паспорт не потребуется в тех случаях, когда:

    1. Земля зарегистрирована заявителем, а сведения об этом внесены в государственный реестр.
    2. Территория, на которой расположен дом, выделена с целью ведения дачного хозяйства или садоводства, а заявитель предоставил в регистрирующий орган власти заключение правления некоммерческого объединения, которое подтверждает факт расположения постройки на садовом или дачном участке.
    3. При регистрации объекта, для строительства которого не требуется получение разрешения. При этом лицо, выступающее в роли заявителя, должно иметь при себе документ, подтверждающий, что постройка расположена в пределах границ земельной территории.

    Государственные регистраторы проверяют предоставленные данные и выдают свидетельство о праве собственности на объект. Регистрация права собственности на недвижимость в виде постройки происходит не позднее 30 дней с момента подачи установленного пакета документов в государственные органы.

    Среди основных причин отказа в оформлении прав на дом можно выделить:

    1. Несоответствие сведений о площадях территорий земель в кадастровой документации на территориальный участок.
    2. Несоответствие данных о границах территориальной зоны в свидетельстве о праве на участок и кадастровом плане этой земли.

    Декларация об объекте недвижимого имущества – это юридический документ, фиксирующий факт создания объекта на земельной территории.

    Данный документ выступает в качестве основания осуществления регистрационных действий в отношении указанной в нем недвижимости. Он должен быть заполнен правообладателем объекта лично и содержать его подлинную подпись.

    Приказ Минэкономразвития РФ от 03.11.2009 N 447 устанавливает стандартную форму декларации, которую следует заполнить при прохождении государственной регистрации.

    Согласно нормам закона, декларация должна быть предоставлена в регистрирующий орган в 2 экземплярах, каждый из которых содержит следующие сведения о регистрируемом объекте недвижимости:

    • местоположение постройки;
    • название строения;
    • вид объекта;
    • количество надземных и подземных этажей;
    • год создания постройки;
    • площадь объекта недвижимости;
    • строительные материалы, с помощью которых были возведены наружные стены объекта;
    • наличие подключения строения к системе инженерно-технического обеспечения;
    • кадастровый номер земельной зоны, на которой располагается регистрируемый объект недвижимости;
    • сведения о правообладателе.

    Дому необходим адрес, по которому его можно идентифицировать, чтобы гражданин мог оформить в нем прописку.

    Адрес присваивается муниципальными органами власти. Для этого необходимо предоставить в органы соответствующее заявление и правоустанавливающие документы на земельный участок, а также на расположенную на нем постройку.

    По истечении 30 дней заявитель получает официальное постановление о присвоении адреса.

    После получения постановления собственник постройки должен оформить кадастровый паспорт на дом с новым адресом. Свидетельство о праве собственности лицо получает после государственной регистрации прав на жилище, имеющее новый адрес.

    Прописка в домах, построенных на садовых и дачных участках

    Прописка может осуществляться и в домах, построенных на дачных и садовых землях. Чтобы получить прописку в дачном или садовом доме, его необходимо перевести в статус жилого строения. Постройка может быть переведена в статус жилого дома, если она отвечает ряду обязательных требований закона.

    Для перевода сооружения в статус жилого дома требуется:

    • паспорт заявителя;
    • заявление о переводе помещения;
    • правоустанавливающие документы на объект строительства;
    • план переводимого помещения, содержащий его подробное техническое описание;
    • проект переустройства и перепланировки здания.

    Государственные органы принимают решение о переводе постройки в статус индивидуального жилого дома на основе предоставленных бумаг в течение 45 дней с момента их предоставления.

    Документ о переводе строения выдается заявителю в течение 3 дней со времени принятия должностными лицами такого решения.

    Для признания помещения жилым домом он должен:

    • Обладать фиксированной площадью;
    • Обладать кадастровым номером, устанавливающим его точное расположение на территориальном участке садоводства или огородничества;
    • Иметь номер;
    • Отвечать требованию пригодности к проживанию.

    Пригодность дома к проживанию

    Пригодность индивидуального жилого дома зависит от множества факторов. В ч. 2 ст. 15 ЖК РФ указывается, что жилой дом – это изолированное помещение, которое может быть использовано группой лиц для постоянного проживания, поскольку отвечает установленным техническим и санитарным нормам.

    Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 содержит подробный перечень признаков и критериев, по которым можно определить, относится ли постройка к числу жилых домов.

    Кто решает вопрос о признании дома жилым?

    Решение о признании строения жилым выносится специализированной комиссией, создаваемой муниципальными органами, действия которой могут быть обжалованы в судебном порядке.

    Состав комиссии включает:

    • Представителей исполнительного органа;
    • Представителей органа, осуществляющего местный жилищный надзор и контроль;
    • Лиц, представляющих органы санитарно-эпидемиологического контроля;
    • Лиц, представляющих органы, работающие в сфере экологической, пожарной, промышленной и иной безопасности;
    • Должностных лиц, проводящих инвентаризацию и регистрацию объектов недвижимости;
    • Лиц, представляющих органы, осуществляющие контроль в области архитектуры и градостроительства территориальной области, в пределах которой расположена рассматриваемая постройка;
    • Экспертов из проектно-изыскательских организаций, имеющих соответствующие лицензии.

    Правом совещательного голоса обладает заявитель-собственник рассматриваемого комиссией строения.

    Критериями, которым должен соответствовать дом, чтобы члены комиссии смогли признать его жилым помещением, является:

    1. Наличие исправных ограждающих и несущих конструкций в виде стен, стоек, утеплителей и каркаса, которые полностью обеспечивают надежность и безопасность дома;
    2. Снижение обустройством дома должно снижать вероятности нанесения вреда здоровью жильцов, находящихся внутри строения или неподалеку от него;
    3. Наличие возможности расположения и перемещения частей инженерных конструкций, то есть систем канализации, водоснабжения, вентиляции, отопления, газоснабжения, электроснабжения;
    4. Наличие устройств, обеспечивающих бесперебойное водоотведение, смонтированных в соответствии с требованиями правил безопасности, закрепленных в законе;
    5. Защита от проникновения в дом талых, дождевых и грунтовых вод;
    6. Допустимый уровень звукового давления, инфразвука, электромагнитного излучения и вибрации в помещении;
    7. Разрешенный уровень концентрации вредных для человеческого организма и окружающей среды веществ, находящихся в воздухе жилого дома.

    Непригодный для проживания дом

    Главным основанием признания постройки непригодной выступает наличие вредных факторов, не допускающих обитания в ней человека.

    Такие условия способны поставить под угрозу жизнь и здоровье жильцов вследствие:

    • физического износа конструкций или их отдельных элементов, что влечет ухудшение их устойчивости и прочности;
    • ухудшения показателей микроклимата, нарушающих эпидемиологические и гигиенические требования;
    • нахождения в зоне техногенных аварий;
    • деформации в результате аварий, взрывов, землетрясений, неравномерной просадки почвы и пожаров.

    Экспертная оценка вопроса о пригодности жилища осуществляется после непосредственного осмотра помещения и сбора дополнительной строительной и инженерной документации, касающейся обустройства дома.

    По результатам осмотра составляется одноименный акт, который предоставляется на рассмотрение членам комиссии.

    Должностные лица, входящие в состав созданной комиссии, рассматривают акт и сопутствующую документацию на протяжении 1 месяца, после чего принимается решение о признании дома пригодным или непригодным.

    Также комиссия может назначить мероприятия по дополнительному исследованию помещения и проведению необходимых испытаний, подтверждающих его безопасность.

    Дом, который комиссия признала непригодным, будет назван аварийным либо подлежащим реконструкции.

    Преимущества приватизации строения в упрощенном порядке

    Среди очевидных положительных сторон дачной амнистии можно отметить следующие аспекты:

    1. Низкую стоимость процесса, который потребует от заявителя только небольшого взноса в виде государственной пошлины за услугу регистрации права;

    Возможность осуществить приватизацию жилой постройки, являющейся объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и построенной на участке, предоставленном под ИЖС или ведение личного подсобного хозяйства, без запроса разрешения на строительство в надзорных органах;

  • Быструю легализацию возведенных объектов недвижимости, которые после приватизации становятся неотъемлемой частью собственности заявителя. После оформления права собственности лицо сможет осуществлять в отношении зарегистрированного дома любые юридические сделки, в том числе продавать, дарить, передавать по наследству;
  • Если территория была предоставлена лицу для ведения подсобного хозяйства, но у него нет документов, подтверждающих права на землю, он может предоставить выписку из похозяйственной книги. Данные из похозяйственных книг при необходимости можно запросить у администрации города;
  • В случаях, когда в документе на участок, которым располагает лицо, не конкретизирована разновидность прав, на основании которых предоставлена земля, такой участок считается предоставленным на праве собственности.
  • Сложности оформления дома в рамках дачной амнистии

    Наиболее проблемные стороны приватизации по упрощенной системе:

    • У собственников участка зачастую возникают сложности в процессе доказывания своих прав на постройку; они вынуждены обращаться в различные инстанции, чтобы получить соответствующие выписки и справки;
    • Нередко процесс признания жилья пригодным для проживания затягивается. При неудовлетворительном решении комиссии граждане вынуждены обращаться в суд, что значительно удлиняет процесс оформления прописки в соответствующей жилой постройке;
    • Некорректные данные, которые указаны в кадастровой документации на земельный участок, могут послужить препятствием к оформлению прав на другие объекты, расположенные на земле.

    Таким образом, хотя государственные органы активно пропагандируют приватизацию в рамках дачной амнистии, отмечая простоту и дешевизну этого способа, граждане при реализации своих прав сталкиваются с рядом практических сложностей, которые препятствуют проведению регистрации собственности на жилую постройку.

    Как оформить дом по дачной амнистии? Правила и нюансы

    28 февраля 2015 г. в силу вступил закон, по которому сроки оформления прав по упрощенной системе продлеваются до 1 марта 2020 г. Это означает, что у граждан России есть еще пару лет, чтобы произвести оформление дома по дачной амнистии, не требующей наличия разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. До подписания этого закона считалось, что сроки «дачной амнистии» истекут 1 марта 2015 г.

    Дачная амнистия декларацияГосударству важно получать налоги от правообладателей недвижимого имущества, поэтому оно заинтересовано в том, чтобы люди оформляли право собственности. В связи с этим правительство и разработало упрощенную процедуру регистрации.

    В стране, где на протяжении десятков лет права на землю не существовало как такового, это действительно важно: гражданам выделялась земля, на которой они возводили дома, гаражи, разводили сады. Все неоформленные объекты составляют огромную базу для налогообложения.

    Поэтому люди, получившие в личное пользование землю до 30 октября 2001 г. (то есть до начала действия Земельного Кодекса РФ), — потенциальные участники амнистии.

    Они имеют право на приватизацию объектов «дачной амнистии», то есть земли и объектов, которые были построены на этой земле. При этом основополагающим документом для оформления по амнистии является справка или иная бумага на землю, которая подтверждает право пользования ею.

    Если земля еще не оформлена должным образом, то на нее должен быть иной документ, подтверждающий предоставление ее в пользование гражданину.

    Это может быть любой акт или справка, выданная уполномоченным органом власти, даже если этому документу десятки лет (например, распоряжение или постановление о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование, выданное в 60-х годах, и сегодня имеет законную силу).

    Дачная амнистия декларацияКадастровый паспорт – обязательный документ для госрегистрации права. Это подтверждение того факта, что дом состоит на кадучете и ему присвоен кадастровый номер.

    Чтобы узнать, стоит ли дом на учете, нужно зайти на сайт Росреестра в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». На этой странице нужно указать адрес дома и кликнуть по кнопке «сформировать запрос» внизу страницы.

    Если после этого на странице появится сообщение «Не найдены данные, удовлетворяющие Вашему запросу», значит, дом не состоит на кадастровом учете. Если появится табличка с буквами «ГКН» и адресом, напротив которого будет указан номер, состоящий из цифр с двоеточиями (например, такой: 55:36:140222:5651), значит, дому присвоен номер, и он учтен в кадастре.

    Нужно обратиться в БТИ или в коммерческую кадастровую организацию (частное БТИ). Заключается договор, по которому инженер выезжает на местность, замеряет дом, устанавливает координаты угловых точек.

    На основании этой информации кадастровый инженер из БТИ формирует технический план. Техплан передается в Кадастровую палату, где в течение десяти дней ставится на учет. Итог – экземпляр кадастрового паспорта у вас на руках.

    Ситуация, когда дом есть в ГКН, но кадастрового паспорта на руках нет

    При себе нужно иметь паспорт и сумму для оплаты госпошлины в размере 200 рублей. Кадастровый паспорт предоставляется в течение 10 дней.

    Также, для регистрации вам потребуется паспорт, СНИЛС и квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности (на начало 2015 года сумма госпошлины равна 2000 рублей) и ее копия.

    Обладая вышеперечисленным пакетом документов, можно отправляться регистрировать право на дом. Сделать это можно в отделениях Росреестра или в многофункциональных центрах предоставления госуслуг. Чтобы попасть на прием в эти органы, нужно предварительно записаться или взять талон (на сайтах данных организаций, либо в электронных терминалах этих учреждений).

    Дачная амнистия декларацияПри оформлении дома могут возникнуть сложности. Такое может произойти, например, если человек, которому предоставлялась земля, умер, не оформив документов на землю и дом. В этом случае при вступлении в наследство может потребоваться обращение в суд для признания прав.

    Также, сложности могут возникнуть из-за кадастровых ошибок. Пример из жизни: люди решили оформить дом, для этого они обратились в БТИ. До этого у них уже было проведено межевание, участок был оформлен в собственность и определен в границах.

    Но когда на местность приехали специалисты для замера дома и определения его координат, выяснилось, что по координатам дом частично выходит за границы земельного участка на соседний участок. Это произошло из-за ошибки кадастровых специалистов, осуществлявших оформление земли.

    Оформить такой дом нельзя, так как земля фактически не принадлежит владельцам. Результатом такой ситуации стали длительные судебные разбирательства, была установлена кадастровая ошибка, земельный участок снят с учета, заново были замерены его координаты, поставлены на учет, и только после всех этих процедур владельцы смогли оформить документы на дом.

    При обращении в отделение Росреестра для оформления права необходимо заполнить декларацию. Бланк выдается там же, а на информационных стендах имеется образец заполнения. Это достаточно простой документ, в котором от руки указывается базовая информация об объекте (доме) и о заявителе.

    Документ нужно заполнять внимательно, чтобы в нем не было исправлений и неточностей. В случае неточной или неоднозначной трактовки написанного специалисты имеют право отказать в регистрации. Это грозит тем, что может потребоваться повторная оплата государственной пошлины.

    Дачная амнистия декларация

    Скачать образец декларации для оформления дома по дачной амнистии в формате .XLS.

    Отсутствуют документы на землю, что делать?

    Справки, выданные несколько десятков лет назад, могут быть утеряны, испорчены и т.д. Но это не значит, что шансов оформить документы на дом нет.

    Нужно обратиться в архив населенного пункта или в архив БТИ. Обычно там имеются копии подобного рода справок. Архивная копия, заверенная синей печатью, является полноценным юридическим документом, дающим право воспользоваться «дачной амнистией».

    Стоит ли торопиться с регистрацией права на дом?

    С учетом продления дачной амнистии до 2020 года сделать это нужно не позже этой даты. В противном случае потребуется обращаться в ряд дополнительных инстанций, получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Получить эти разрешительные документы удастся не всем.

    Могут возникнуть спорные ситуации, при которых выяснится, что дом находится не в той зоне, пересекает границу земель общего пользования и прочее. Выбирая между тем, оформить дом сейчас, и тем, чтобы отсрочить налоговые выплаты, но не иметь законных возможностей оформить недвижимость в будущем, лучше все же выбрать первый вариант.

    Ведь дом, который не оформлен, нельзя продать, передать в наследство и совершить с ним иные сделки.

    1. «Дачная амнистия» дает право на оформление дома при наличии документа на землю.
    2. Если на дом нет никаких документов, сначала нужно обратиться в БТИ для подготовки технического плана. На основании этого документа Кадастровая палата выдаст кадастровый паспорт на дом.
    3. При обращении в территориальный орган Росреестра нужно заполнить декларацию об объекте, на который оформляется право.
    4. Если документы на землю утеряны, нужно обратиться в архив для получения копии.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *