21 Авг

Ипотека молодая семья втб 24 условия

Ипотека по программе «Молодая семья» в ВТБ 24 под материнский капитал

В России действует государственная программа, направленная на улучшение демографии. В соответствии с ней женщинам, которые родили второго ребенка, выплачивается так называемый материнский капитал. Его, в свою очередь, можно использовать для нескольких целей, в том числе на улучшение жилищных условий.

В связи с этим многие банки предлагают кредиты на покупку жилья под материнский капитал. Например, в ВТБ 24 ипотека «Молодая семья» — это как раз та программа, что рассчитана на людей с двумя детьми, которые хотят приобрести дом/квартиру/комнату, но не имеют личных средств на оплату значительного по размерам первоначального взноса.

Получение ипотеки в любом банке предполагает внесение значительного по размерам первоначального взноса. Но если возможность делать ежемесячные взносы есть у многих, у кого имеется желание и необходимость взять кредит на улучшение жилищных условий, то свободные личные средства на погашение 20–30 % от стоимости дома, квартиры либо комнаты присутствуют далеко не у всех. Ипотека с материнским капиталом избавляет от необходимости тратить свои деньги на первый взнос. Он погашается за счёт средств, которые государство платит матерям, родившим второго ребенка.

В банке ВТБ 24 ипотека под материнский капитал имеет сравнительно небольшой размер. В соответствии с программой «Молодая семья» в ВТБ 24 можно рассчитывать на кредит в 1,9 миллиона рублей. Это обусловлено тем, что минимальный размер первоначального взноса в этом банке равняется 25 процентам от стоимости недвижимости, а объём материнского капитала составляет чуть больше 450 тысяч рублей, что примерно и равно 25 % от 1,9 миллионов. Ввиду этого данная программа отлично подойдёт для тех, кто планирует купить жильё в одном из регионов, в то время как в Москве, Московской области или СПб на указанную сумму можно приобрести только комнату.

При этом материнский капитал по желанию клиента может быть направлен и на другие цели: увеличение суммы займа, погашение тела долга, уплату процентов и т. д. Но в этом случае, конечно, придется самостоятельно платить первоначальный взнос. У соответствующей программы имеется и еще одна интересная особенность.

Если семья решит купить жилье в новостройке, ей не придется оформлять страховку, но переплата при этом не увеличится. При этом если оформить требуемые страховые полисы при приобретении вторичного жилья, можно рассчитывать на более низкую процентную ставку.

Условия, в соответствии с которыми предоставляется в ВТБ 24 ипотека под материнский капитал, являются относительно мягкими. Заёмщик может рассчитывать на сравнительно невысокую процентную ставку и на очень длительный срок возврата средств. Конкретные цифры, на которых предоставляется кредит под материнский капитал в ВТБ 24, почти не зависят от типа жилья (новостройка и вторичка). В обоих случаях они следующие.

Какой бывает ипотека ВТБ 24: условия для молодой семьи

Ипотека молодая семья втб 24 условия

Мечтая о собственной квартире, нельзя не обратить внимание на такое кредитное предложение, как ипотека втб 24, условия которой могут быть самыми различными. Сегодня Внешторгбанк предлагает различные ипотечные программы, которые позволят реализовать эту мечту в максимально сжатые сроки. Что такое ипотека? По сути, она представляет собой вид определённый долгового обязательства. Банк выдаёт должнику кредит под залог той недвижимости, которую собирается приобрести его клиент. Одним из направлений ипотечного кредитования данного коммерческого учреждения является финансовая поддержка молодой семьи. Рассмотрим некоторые виды подобных кредитных программ и постараемся определить, что же всё-таки является более выгодным.

Условия программы ВТБ 24 «Материнский капитал + ипотека»

Достаточно интересным кредитным продуктом в помощь молодой семье с ребёнком является так называемая программа Материнский капитал + ипотека втб 24, условия которой предлагают использовать полученную от государства материальную помощь (семейный, или материнский капитал) в качестве первоначального взноса по договору ипотеки. Таким образом, простая математика позволит частично покрыть стоимость приобретаемого жилья и оформить договор ипотечного кредитования.

С 2012 года сумма подобной государственной помощи составляет 387 640 рублей и 30 копеек. Кроме того, при рождении женщиной второго (или последующего) ребёнка она получает ещё большую выплату – 408 960 рублей. Внешторгбанк предлагает молодой семье, не имеющей собственного жилья, разумно распорядиться денежными средствами и обеспечить будущее себе и своим детям. Оформить предварительную заявку на заключение данного вида договора возможно прямо на официальном сайте банковского учреждения. Кредитные средства предоставляются в рублях. Кроме того, чтобы погасить часть задолженности по ипотеке или же снизить первоначальный взнос, молодая семья также имеет возможность увеличить сумму кредитования с целью приобрести более качественное и дорогостоящее жильё. Естественно, что расчёт вновь делается на материнский капитал.

Традиционно данный вид ипотеки распространяется на квартиру, приобретаемую на вторичном рынке жилья. Процентные ставки при этом не отличаются от обычных кредитных программ банка, составляя в среднем от 9,90% и до 14,65%. Чтобы оформить такой договор, как ипотека втб 24, условия которой мы только что рассмотрели, достаточно обратиться в любое отделение или ипотечный центр Внешторгбанка с полным пакетом документов, включая сертификат на предоставление материнского капитала и справку Пенсионного фонда о том, каков размер остатка данного государственного пособия. После заключения соглашения следует вновь обратиться в Пенсионный фонд с тем, чтобы денежные средства были направлены на частичное погашение задолженности (первоначального взноса).

Условия программы ВТБ 24 «Квартира на вторичном рынке»

Процентные ставки по такому ипотечному кредитованию фактически ничем не отличаются от программы, рассмотренной ранее, и составляют минимум 9,90%. Для первого взноса должнику потребуется 20% от стоимости приобретаемого жилья. Уменьшить его размер возможно, застраховав вероятность ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору! Всё это следует обязательно учитывать, оформляя кредит. Примечательно, что максимальный срок погашения задолженности по такой ипотеке составляет целых 50 лет.

В качестве валюты кредита также могут выступать доллары или евро; при этом размер процентной ставки уменьшается, составив 7,95% минимум. При этом банк предлагает заёмщику выбрать комбинированные, фиксированные либо переменные виды процентных ставок. Допускается досрочное погашение долга без каких-либо штрафов или дополнительных комиссий со стороны банка. Выдача и оформление договора точно так же не требует уплаты комиссии.

Таким образом, обе кредитные программы являются достаточно выгодными для молодой семьи, согласной на приобретение жилья на вторичном рынке. Окончательный выбор будет зависеть от того, имеется ли у пары ребёнок и сертификат на получение материнского капитала.

ВТБ24 ипотека молодая семья в 2017 году — условия, калькулятор

Как оформить в ВТБ 24 ипотеку молодой семье в 2017 году. Условия ипотечной программы Молодая семья и перечень документов для оформления. Калькулятор для расчета параметров ипотеки.

Сегодня молодежь все чаще задумывается о приобретении собственного жилья, но, к сожалению, не все располагают средствами для его покупки. Особенно актуален этот вопрос для пар, уже имеющих ребенка или только планирующих завести его. Специально для них в 2010 году была разработана, а с 2017 продлена программа ВТБ ипотека молодой семье.

По своей сути ипотека — это предоставленный банком кредит с первоначальным взносом. Сроки варьируются от 2 до 20 и более лет. Разные люди в различных жизненных ситуациях могут выбрать наиболее подходящий им вариант. Ипотека молодой семье в ВТБ 24 обычно является лучшим вариантом для пар, только начинающих совместную жизнь.

  • Приобретение жилого помещения (на первичном или вторичном рынке);
  • Строительство собственной недвижимости (необходимо представить документы, подтверждающие целесообразность расходования средств);
  • Оплата части стоимости жилплощади в случае появления ребенка;
  • Первоначальный взнос (около 10% от стоимости недвижимости).

Ипотека молодым семьям от ВТБ в 2017 году предлагает максимально выгодные условия приобретения собственного жилья. Чтобы стать участником данной программы заёмщик должен отвечать всем требованиям и условиям.

Семейная пара может претендовать на приобретение жилья площадью не более 42 м 2. семья из трех и более человек – не более 18 м 2 на человека.

Молодые люди, участвующие в программе ВТБ ипотека для молодой семьи в 2017 году, должны удовлетворять следующим критериям:

  • Иметь необходимость в увеличении жилплощади или жить в непригодных условиях;
  • Быть зарегистрированными в жилищной очереди;
  • Возраст до 35 лет;
  • Наличие российского гражданства;
  • Если работают, то должны подтвердить, что уровень их доходов позволяет оплатить оставшуюся часть стоимости приобретаемой жилплощади. Суммарный доход на семью должен составлять: не меньше 23 тысяч рублей для супружеской пары, не меньше 32 и 48 тысяч рублей для семьи из трех и четырех человек соответственно.

Узнайте об условиях жилищной программы молодой семье, для возможности принять в ней участие

Получив сертификат, супруги выбирают наиболее подходящий им банк, который затем оценивает стоимость выбранной квартиры и определяет сумму, которую может предоставить для покупки.

Банк, помимо заемщика, также страхует и саму недвижимость. Сумма страховки расписывается на весь период кредитования. На сайте банка есть калькулятор ипотечного кредита. С его помощью можно подобрать наиболее удобный вариант ипотеки, учитывая стоимость жилья, размер первоначального взноса и срок, на который берется ипотека. Более точные подсчеты по ипотеке для молодой семьи в ВТБ 24 помогут произвести сотрудники банка в одном из отделений.

Чтобы получить субсидию необходимо оформить и передать в органы местного самоуправления оригиналы или копии документов:

  • Заявление на участие в программе;
  • Российские паспорта всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;
  • Свидетельства о рождении всех детей, в том числе усыновленных;
  • Заверенные отделом кадров копии трудовых книжек;
  • Справки 2НДФЛ;
  • Если семья проживает на условиях социального найма – должна быть соответствующая справка;
  • Если члены семьи имеют собственность – должны быть документы, подтверждающие это;
  • Если супруги разведены – необходимо предоставить свидетельство и заверенное нотариусом заявление.

Однако, прежде чем предоставлять документы на оформление ипотеки в ВТБ для молодой семьи, стоит уточнить его в муниципалитете, поскольку в разных регионах списки могут различаться.

Важно помнить, что из-за обилия необходимых документов, нужно быть предельно внимательными и не упускать любую мелочь из вида.

  • Постоянно увеличивается очередь из-за появления новых участников;
  • Денежные средства выделяются только парам с подтвержденным постоянным уровнем дохода;
  • Размер субсидии не может превышать 30% от стоимости жилья;
  • Взять ипотеку возможно на сумму не более 2,2 миллиона рублей;
  • Условия ипотеки молодая семья в ВТБ предполагают, что пока ипотека не погашена полностью, супруги не являются полноправными собственниками жилья;
  • В случае проблем с ежемесячной оплатой назначаются штрафы вплоть до отъема жилья;
  • Передача недвижимости в аренду возможна только с разрешения банка.

Изучите все особенности ипотеки для молодой семьи перед ее оформлением в ВТБ 24 в 2017 году

Программа создана для семей, желающих купить квартиру в новостройке или долю в строительстве жилого помещения. Этот вариант предполагает ставку в размере 11% годовых. Кредит, можно взять на срок от 5 до 30 лет. Вносится первичный взнос (20% от всей суммы), причем погасить его, как и основную часть ипотеки, можно денежным сертификатом.

Ипотека дается минимум на 500 тысяч и максимум на 8 миллионов рублей, но самое приятное — это государственная субсидия в размере от 35 до 40% оценочной стоимости жилплощади.

Все параметры ипотеки возможно предварительно рассчитать, используя кредитный калькулятор на сайте банка.

Начальный взнос в размере 10% или часть основного кредита на приобретение жилплощади на первичном рынке также могут быть погашены материнским капиталом.

В случае если молодая мама не работает, находясь в декрете, а доходы ее мужа не могут покрыть расходов на ипотеку, его или ее близкие родственники могут стать созаемщиками.

Ипотека молодой семье в ВТБ24 позволяет оформить кредит как на новостройку, так и на жилье вторичного рынка. Пара может использовать государственный жилищный сертификат (ГЖС) в 2017 году для оплаты первоначального взноса и основной части ипотеки.

Сумма кредита в таком случае может равняться 500 тысячам рублей и более и выплачиваться в течение 50 лет. Процентная ставка — также 9,9% годовых, первый взнос — 10%.

Следует помнить, что оформление данного вида ипотеки возможно только при наличии сертификата, подтверждающего участие в программе, а выбранная недвижимость должна входить в перечень, согласованный со строительной корпорацией Росстрой.

Благодаря такой программе ВТБ как ипотека молодой семье, множество пар во всей России приобрели жилье, и их число с каждым годом только увеличивается, поскольку уже сейчас программа продлена до 2020 года. Условия кредитования максимально приемлемы для молодых семей, независимо от наличия детей, а параметры будущей ипотеки всегда можно рассчитать на калькуляторе на сайте банка. А для тех пар, у которых уже появился малыш, незаменимым подспорьем в приобретении собственного жилья будет использование средств материнского капитала.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *